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中新網12月30日電(房産頻道 胡可璐 張慧鑫)2011，對於中國的房地産市場而言，絕對是不同尋常的一年，限購限貸等政策調控效果非凡，樓市遭遇從未有過的“攻堅戰”。降價潮、退房潮此起披伏，地産商、購房者演繹各種糾結，但不破不立，中國樓市的“涅槃”才剛剛開始。2011年，中國樓市有那些事件值得關注？中新網房産頻道為您一一梳理。
1、全年房價控制目標 限購政策出臺
2011年1月26日 發佈《關於進一步做好房地産市場調控工作有關問題的通知》，即“國八條”，要求各地出臺房價調控目標；35個城市要從嚴制定和執行住房限購措施。2月16日，北京出臺限購細則“京十五條”，被稱為“最嚴格限購”。7月，國務院常務會議提出，房價上漲過快二三線城市要採取限購措施。
【點評】作為樓市調控的一劑猛藥，今年限購政策達到了預期效果。限購之後，各地房地産住宅市場成交量持續下滑，樓市投資炒房熱度冷卻，房價上漲趨勢逐步放緩。住建部部長姜偉新也表示，目前國家正在建設城鎮個人住房信息系統，將來銀行系統、財政系統、稅務系統和公安的一些信息系統全部統一起來到一個平臺上，就將不必採取限購這種行政色彩濃厚的辦法。但該系統何時建成，姜偉新並未給出時間表。今年年底部分城市限購令“到期”，但業內分析，目前繼續推進房地産調控仍然是工作重點，限購令到期後繼續執行的可能性較大。
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