昨日，本市最大的公租房項目——京原路7號地公租房項目8棟樓正式轉入內外裝修階段。記者走進這一片公租房群的樣板間，發現這些公租房項目除做到了“戶戶朝陽”以外，多數戶型還騰挪出了明廚明衛的空間。

公租房樣板間廚房。

公租房樣板間衛生間。

　　2000多套房分7種戶型

　　京原路7號公租房項目由北京建工集團直屬工程經理部負責施工，建築面積15.5萬平方米，包括8棟住宅樓及幼兒園、商業用房等配套建設，是北京目前最大的公租房項目，可提供公租房2436套。

　　就在工地現場東側入口不遠，一個“售樓處”已經整修完畢。除了不賣房以外，“售樓處”中的項目介紹、樣板間和沙盤一應俱全。記者了解到，這個公租房小區中一共有7種戶型，其中最小的單間為31.57平方米，最大的兩居室為58.54平方米。

　　記者在“售樓處”看到，面積最大的兩居室像一個“凸”字型，客廳在中間，左側是兩個臥室，右側是廚房和衛生間。除了一間臥室朝東北開了窗戶以外，客廳、陽臺、廚房、衛生間和一間臥室全都朝南開窗。

　　就算租不到這最佳戶型的兩居室，其他房子的採光也沒有任何問題。記者走進一間一居室樣板間，第一個感覺就是雖然房子小，但屋裏特別的亮，陽臺直接連著客廳，通透的玻璃推拉門隔開了二者的空間。“別看這一層最多有12戶人家，但超過90%的戶型擁有南向採光的主要居室。就連最小的一居室我們都考慮到了採光問題。”公租房項目單位北控置業相關負責人説。

　　按照目前的分配標準，這些大開間只提供給單身人士使用。為了節約空間，洗衣機單獨放置在一個朝陽的小陽臺上，洗完衣服就可以直接曬起來，一個人晾曬衣服足夠用。

　　樣板間春節後向市民開放

　　此前，這些樓群曾經因為“一個月長7層”而創下了公租房建設速度的紀錄。而在裝修環節上，施工方也將同樣注重速度和質量。

　　建工集團項目經理王志明介紹，自今年3月底開工以來，該項目通過開展勞動競賽來實現工程的安全、質量、進度和文明施工目標。項目部將施工由線性改為交叉式，平均每天節約5個小時的施工時間。京原路公租房10月中旬順利通過了北京市結構“長城杯”的第一次驗收。整個項目預計于2012年年底交付使用。

　　“別看現在工地上已經冷清了，等開春兒以後，你再看看，裝修工就全上了。”建工集團項目部生産經理路長來説，到時工地上至少會有1200人同時開始房屋裝修，到了明年8月以後，公租房室內外裝修將全部完成，施工方就會開始進行綠化，爭取實現10月提前交付。

　　百姓何時能看樣板間？北控置業負責人説，這一“售樓處”預計在春節後向普通市民開放，同時，當樓內的樣板間做好以後，也同樣歡迎市民參觀。

　　裝修檔次“三選一”

　　按要求，公租房要進行全裝修，便於租房人直接入住。但記者在樣板間中發現，除了最基本的裝修以外，客廳中還沒有配傢具，廚房中僅做了底層的櫥櫃，並沒有提供更多的儲物空間。

　　現場開放的全裝修樣板間分別按3個標準進行了裝修，裝修成本分別為700元/平方米、500元/平方米和300元/平方米。除了最便宜的裝修房內用的是清水泥漫地以外，500元、700元裝修的樣板間都鋪了同樣的地磚和瓷磚，客廳臥室都是四白落地，看不出到底有什麼區別。

　　“這些錢是花在水暖設備上了，貴一些的，使用要耐久一點。”路長來説。

　　據了解，這三種方案的選擇將由市保障性住房建設投資中心確定，也有可能各取其中的一部分融合成更佳方案，但據施工方説，無論採取哪種方案，最終的裝修施工時間只會縮短，不會延長，更不會耽誤項目進展和市民入住的時間。