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湖南郴州最大經適房項目交工兩年 質量問題頻發

發佈時間:2011年12月12日 14:03 | 進入復興論壇 | 來源:中國廣播網 | 手機看視頻


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業主頭頂上的樓板隨時會掉下來,誰敢在此安居?

  全國樓市:

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  湖南郴州的惠澤園小區,是當地最大的經濟適用房項目。但小區的業主卻表示,搖中經濟適用房未必是好事,因為,頭上的樓板隨時可能掉下來。那麼,好端端的民心工程,怎麼就成了業主口中的鬧心工程呢?

  一進惠澤園大門,三份殘缺不全的告示首先吸引記者的注意。從尚未被撕去的部分可以看出,內容是有關如何修補小區37號樓104房間樓板。記者拿出相機拍照時,立即有人上前制止,步步追問記者身份,工作人員對這三張告示為何如此敏感呢?在場的業主告訴記者,因為這個經濟適用房小區存在嚴重的工程質量問題,就在上月19號,37號樓突然傳來一聲悶響,104的天花板,也就是204的地板突然掉了下來,摻雜著鋼筋的預製板被摔的粉碎,鋪的滿地都是。

  小區施工方郴州宏發建築公司負責人李雲雷證實,因為37號樓204室的業主在裝修時,發現地板出現橫向斷裂,如果不重新安裝,可能會有坍塌的風險,所以施工方打算把樓板砸掉重新安裝。記者站在37號樓104室的地面一抬頭就可以輕而易舉地看到204室的房頂。而據業主們介紹,小區樓板出現問題這並不是第一次。就在今年六月,小區6號樓一樓的蔣先生裝修新房時,就發現天花板出現了明顯的橫向斷裂,經過交涉,施工方把樓板被砸掉重新安裝,並承擔了蔣先生家裝修房子的費用。

  採訪中,小區多位業主表示,樓板頻繁出現問題施工方卻秘而不宣明顯是有意隱瞞工程質量問題。施工方負責人郴州宏發建築公司負責人李雲雷認為,業主的不滿主要是在溝通上出現了失誤。記者在小區走訪時還發現,幾乎所有住宅樓的外墻,都被涂了一塊塊黑斑,當中還夾雜著星星點點的白色膠狀物,完全破壞了樓體外觀。業主夏先生告訴記者,這些都是為了防止滲水,後刷上去的防水膠,一遍不行再刷一遍,好端端的白墻就這樣被毀了容。

  截至記者發稿前,湖南郴州宏發建築公司再次向記者證實,惠澤園小區41號樓又發現一處房屋樓板橫向斷裂,急需返工。對於頻繁出現的樓板斷裂問題,宏發公司負責人李雲雷的解釋是,施工過程中工人違規操作,並非頂板質量問題。郴州宏發建築公司負責人李雲雷告訴記者,在施工過程中,第三方監理公司會對整個項目的質量、安全進度和造價進行監督,出現今天的問題,是監理公司沒有盡到自己的職責。據業主介紹,惠澤園小區是郴州最大經適房項目,約600戶已經入住。住進來的業主告訴記者,他們現在是“日難安,夜難眠,既怕哪天自家的天花板也會掉下來,又怕自己睡到半夜掉到樓下人家的地板上。”

  業主們不明白,像墻體漏水,樓板開裂如此明顯的質量問題,究竟是怎樣通過的完工驗收?住房和城鄉建設主管部門對此是否知情?質量問題的背後,究竟是樓板和墻面出了問題?還是人心出了問題?(記者楊鈞天)

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