業主頭頂上的樓板隨時會掉下來，誰敢在此安居？

　　全國樓市：

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　　湖南郴州的惠澤園小區，是當地最大的經濟適用房項目。但小區的業主卻表示，搖中經濟適用房未必是好事，因為，頭上的樓板隨時可能掉下來。那麼，好端端的民心工程，怎麼就成了業主口中的鬧心工程呢？

　　一進惠澤園大門，三份殘缺不全的告示首先吸引記者的注意。從尚未被撕去的部分可以看出，內容是有關如何修補小區37號樓104房間樓板。記者拿出相機拍照時，立即有人上前制止，步步追問記者身份，工作人員對這三張告示為何如此敏感呢？在場的業主告訴記者，因為這個經濟適用房小區存在嚴重的工程質量問題，就在上月19號，37號樓突然傳來一聲悶響，104的天花板，也就是204的地板突然掉了下來，摻雜著鋼筋的預製板被摔的粉碎，鋪的滿地都是。

　　小區施工方郴州宏發建築公司負責人李雲雷證實，因為37號樓204室的業主在裝修時，發現地板出現橫向斷裂，如果不重新安裝，可能會有坍塌的風險，所以施工方打算把樓板砸掉重新安裝。記者站在37號樓104室的地面一抬頭就可以輕而易舉地看到204室的房頂。而據業主們介紹，小區樓板出現問題這並不是第一次。就在今年六月，小區6號樓一樓的蔣先生裝修新房時，就發現天花板出現了明顯的橫向斷裂，經過交涉，施工方把樓板被砸掉重新安裝，並承擔了蔣先生家裝修房子的費用。

　　採訪中，小區多位業主表示，樓板頻繁出現問題施工方卻秘而不宣明顯是有意隱瞞工程質量問題。施工方負責人郴州宏發建築公司負責人李雲雷認為，業主的不滿主要是在溝通上出現了失誤。記者在小區走訪時還發現，幾乎所有住宅樓的外墻，都被涂了一塊塊黑斑，當中還夾雜著星星點點的白色膠狀物，完全破壞了樓體外觀。業主夏先生告訴記者，這些都是為了防止滲水，後刷上去的防水膠，一遍不行再刷一遍，好端端的白墻就這樣被毀了容。

　　截至記者發稿前，湖南郴州宏發建築公司再次向記者證實，惠澤園小區41號樓又發現一處房屋樓板橫向斷裂，急需返工。對於頻繁出現的樓板斷裂問題，宏發公司負責人李雲雷的解釋是，施工過程中工人違規操作，並非頂板質量問題。郴州宏發建築公司負責人李雲雷告訴記者，在施工過程中，第三方監理公司會對整個項目的質量、安全進度和造價進行監督，出現今天的問題，是監理公司沒有盡到自己的職責。據業主介紹，惠澤園小區是郴州最大經適房項目，約600戶已經入住。住進來的業主告訴記者，他們現在是“日難安，夜難眠，既怕哪天自家的天花板也會掉下來，又怕自己睡到半夜掉到樓下人家的地板上。”

　　業主們不明白，像墻體漏水，樓板開裂如此明顯的質量問題，究竟是怎樣通過的完工驗收？住房和城鄉建設主管部門對此是否知情？質量問題的背後，究竟是樓板和墻面出了問題？還是人心出了問題？（記者楊鈞天）