控制高房價預期將持續

　　楊紅旭預計，隨著政策的持續作用，１０月份全國樓市成交依然低迷，預計１０月份全國房價拐點的特徵將更為明顯，樓市下行的動能更足。

　　陳國強表示，各個城市價格下行的幅度並不會保持一致，因為各地市場情況不同，政策嚴厲的、缺乏剛需有效支撐的、房價嚴重脫離購房人購買能力的地方，房價下行的程度將會更加嚴重。

　　陳國強表示，對調控而言，最重要的是確保房價能降到合理水平，所謂合理水平應該是不脫離普通老百姓的購買力，真實的房價收入比不宜太高。

　　樓市政策從嚴，開發商可能會以減少拿地、縮減開工計劃、轉移投資、放緩開盤等方式應對調控，這或將在一定程度上影響中國經濟。對此，分析人士指出，要繼續堅定執行樓市調控，嚴厲打擊不按工期開工、囤地等行為。另外，當前一是要繼續推進經濟結構調整，鼓勵民間資本進入更多領域；二是調整房地産業結構，發揮保障房的經濟提振拉動作用和民生保障作用，如北京在這方面取得較好效果，前９月保障房投資對經濟貢獻較大；三是切實研究樓市治本之策，解除制約樓市合理科學發展的障礙因素。

　　陳國強表示，從目前政策釋放出來的信號看，樓市調控從緊的方向不會改變，控制高房價的預期仍將持續較長時間，這將根本決定樓市的走勢。

    【官方表態】

    溫家寶：房價開始鬆動 調控決不可動搖

    中國國務院總理溫家寶11月6日在俄羅斯聖彼得堡表示，中國下調房價是國家堅定的政策，調節後的房價將使民眾能夠接受，也使房地産業健康有序發展。

    【行業動向】

    降價潮蔓延樓市價格整體下行 房企普遍變招求生

    由於銷售萎縮、庫存積壓使得包括行業龍頭在內的房地産企業不得不選擇降價促銷、以量變現等最現實的生存法則。

    【各地情況】

    北京：全國性房企啟動大幅降價 北京頻現1.3萬低價房

    上海：上海二手房指數13個月來首跌 樓市仍深處過渡期

    深圳：深圳一手樓價持續走低 樓市陷入深層觀望期

    廣州：廣州“金九銀十”成交量遭腰斬 房價未明顯鬆動   

    【專業觀點】

    業內人士稱政策調控房價拐點初現 明年不會反彈 

    對於未來房地産市場的形勢，一些業內人士認為，房價拐點已經初現，向下的趨勢明顯，明年也不會反彈。

    【民間聲音】

    房價拐點還有多遠 媒體探訪京城典型區域 

    臨近年尾，樓盤降價的消息不絕於耳。到底誰在降？真降還是假摔？期盼已久的房價拐點，離我們還有多遠？帶著這些疑問，記者連續走訪了北京幾個傳言降價的典型區域，一探究竟。      

    都市白領徘徊在房價起落中 房價漲絕望跌糾結

    對於都市白領而言，“房價下跌”是一個最美麗卻也最遙遠的夢。白領們不停地在房價漲與房價跌之間徘徊。

    房價快漲快降，都讓百姓埋單？ 

    從業主圍攻降價銷售和社會輿論要求房價下降情況看，房價過快上漲苦的是百姓，房價過快下降苦的也是百姓，只不過苦的對象不同，滋味不同罷了。

    調查顯示：過半數民眾期望房價下調

    數據調查顯示，41.9%的人認為房價會小幅下降；26.7%的認為房價小幅上漲；房價“維持不變”的佔12.4%；12%和6.9%的認為房價會大幅下降和大幅上漲。

    【最新評論】

    樓市下跌節奏加速 網民：深度博弈需政策跟進

    不少網民認為，國家一系列樓市調控政策的效果正在顯現，鞏固成果十分必要。同時，樓市進入深度博弈期，縝密有效的後續政策考驗著各方智慧。    

    （編輯：南淄博）