覃上村村民盼望豪宅佔地事件得到妥善解決 羊城晚報記者 黃巍俊 攝

　　湛江吳川王村港鎮覃上村佔用集體用地建豪宅一事（詳見4日5日本報相關報道）,當地政府部門有何説法？他們將如何處理這一駭人聽聞的事件？

　　5日下午，由湛江市副市長鄭日強帶隊的聯合調查組趕赴覃上村，對譚什成豪宅及其周邊配套設施的用地情況進行現場調查。湛江市國土資源局局長杜林在檢查現場接受本報記者專訪時表示，豪宅配套設施所佔公用土地必須還地於民。

　　豪宅的配套設施佔用了公用土地，那豪宅院落本身是否也有同樣行為？杜林表示，豪宅院落是在其老宅的基礎上建成的，測量總計有3畝多。據有關測量人員表示，這3畝中有1畝佔用了村中的林地。

　　而對於豪宅院落外5.9畝的庭院，此前譚什成和村民小組的相關協議寫著屬於“抵償用地”，後又改成“置換用地”歸譚什成本人使用的情況，杜林明確表示：“那塊土地不能置換，因為那本身就是村民們的集體用地，私人不能獨佔，必須還地於民，原來村民小組和譚什成簽訂的協議是無效的。而且，如果這塊地的使用堵住了村民們的路，也一定要開通這條道路。”

　　杜林強調稱，村中必須做好相關的補償工作。搞“新農村”建設是件好事，是為村民謀利益的，但在工作過程中不能因此侵害了村民們的利益，更不能因此引發和村民間的矛盾。

　　吳川回應：門樓外庭等配套設施或要拆除

　　5日，記者到吳川市市政府、吳川市國土資源局、王村港鎮等相關部門進行追蹤採訪。吳川市市委常委、常務副市長全可文在接受本報記者採訪時表示，如果查實豪宅及其配套設施確實侵佔了耕地，將對相關責任人依法嚴處絕不姑息。

　　吳川市國土局經過初步調查，發現被掘成魚塘那部分確是耕地。基於此，沒有報批的豪宅配套設施可能會被拆除並面臨最高每平方米60元的罰款，此外還要恢復耕地。

　　集體用地使用要上報市裏審批

　　對於譚什成豪宅及周邊建築的整個設計的“新農村建設”方案經覃上村村民小組蓋章後即行施工的做法，全可文表示這種做法目前在農村中比較普遍，以後將對此嚴格管理，“類似規劃要按照規劃上報到市級國土部門才行”。

　　拆遷農民房屋有什麼審批程序，要向哪些部門上報？全可文表示：“如果要拆除的屬於違建，就需要建設部門來拆除。但目前在部分地區，往往是村民小組自己先幹起來了。有些地方的做法可能比較簡單粗暴一些，引起了村民的不滿。我們會加強教育。已經拆了的，就要做好補償事宜。要廣泛聽取當地相關村民的意見，做出合適的補償。”

　　吳川市國土資源局執法股股長潘學建告訴記者，覃上村的建築群中，除了譚什成本人的豪宅是在舊屋的基礎上建設之外，其巨大的門樓、庭院以及其他配套設施都沒有報批。“按照一般規定，這樣的規劃一般要報到吳川市這一級的國土局，因為只有市一級才能批准集體用地的使用。”

　　破壞基本農田每平方米要罰60元

　　全可文表示，吳川市已經成立了“吳川市群眾反映覃上村違建事件聯合調查組”，由其本人擔任組長，國土局、農業局等一把手參加，此外還有各個局的副局長和業務骨幹。

　　潘學建説：“被掘成魚塘那部分都是耕地，這已經沒什麼疑問了。有人説‘庭院’那部分的5.9畝是山地，那怎麼會是山地呢？那地方根本就沒有山！昨天我們進行了測量，大概的情況已經比較清楚了。那裏原來有一部分是林地，有一條水渠通過，還有兩條村路，至於有沒有耕地，我們還沒核查出來。當地群眾反映那裏有耕地，我們還要再進一步核實。”

　　潘學建表示，豪宅的眾多配套設施包括門樓等都可能面臨拆除的命運。“如果覃上村的規劃符合‘10年規劃’，但因沒任何報批手續，那些違建就要沒收；還要對相關責任人罰款，罰款標準是每平方米30元以下；如果他們只是在耕地上填土，那不一定是佔用，可以繼續耕種，像魚塘這塊，如果是基本農田，那一定要恢復原狀，如果不是基本農田，可以用來養魚、種蓮藕等，這符合農村的産業調整，都是可以的。如果不符合‘10年規劃’，那些違規的建築就都要全部拆掉，並且要恢復原狀。原來是耕地的要復耕，原來是林地的要復綠。這種情況同樣要進行罰款，如果破壞的是普通耕地,罰款標準是每平方米30元以下，如果破壞的是基本農田,罰款標準則要翻倍———每平方米60元以下。”