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9月CPI漲幅回落至6.5% 四季度物價壓力有望趨緩

發佈時間:2011年10月25日 06:47 | 進入復興論壇 | 來源:北京晨報


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2009年以來居民消費價格當月同比漲跌幅度(供圖/市統計局)

2009年以來商品房銷售面積及累計增速(供圖/市統計局)

  市統計局、國家統計局北京調查總隊昨天發佈一至三季度經濟數據,前三季度CPI比上年同期上漲5.9%。讓人略感欣慰的是,9月當月CPI同比上漲6.5%,比8月份回落0.1個百分點;工業生産者出廠價和購進價環比也都有所下降,再加上年底翹尾因素的減弱,四季度物價壓力或將趨緩。

  價格漲幅趨緩 總體仍處高位

  數據顯示,9月份全市居民消費價格比上年同月上漲6.5%,比8月回落0.1個百分點。在這6.5個百分點中,食品和居住兩項就佔了5.4個百分點,分別上漲13.4%和8.2%。

  今年前三個季度,CPI比上年同期上漲5.9%。其中食品累計上漲10.6%,居住累計上漲9.6%,兩項達到4.9個百分點。

  分析:

  國家統計局北京調查總隊副總隊長邢志宏表示,今年以來北京市物價壓力一直比較大,CPI2月即突破5%,6月以來連續四個月在6%以上。此次CPI漲幅略降,主要是得益於衣著和居住兩項的價格漲幅略有回落,分別下降了1個和0.4個百分點。

  值得注意的是,北京市CPI漲幅回落的同時,工業生産者的出廠價格和購進價格環比雙雙下降,分別比8月下降0.3%和0.4%。“這是工業生産者價格漲幅年內首次下降。”邢志宏認為,工業生産者價格反映社會在生産鏈條中上遊的生産領域,上遊價格鬆動有利於減輕下游價格的壓力。

  邢志宏預測,國際歐元區有經濟下行的隱憂,大宗商品價格波動下行,這對減緩我國輸入性通脹的壓力有好處;從國內看,全國經濟增長速度有所回調,國內需求增加,秋糧增産也對穩定農副産品價格有益。從本市來看,翹尾因素在四季度將會從9月的2.2個百分點回落到1個百分點以下,加上北京市陸續出臺的一系列穩定價格措施,四季度的價格壓力或將有所緩解。

  商品房樓市降溫 保障房高歌猛進

  1-9月全市銷售商品房916萬平方米,其中商品住宅632萬平方米,同比下降12%;政策性住房近200萬平方米,增長1.2倍。

  政策性住房投資530.7億元,比上年同期增長2.3倍;新開工面積近1400萬平方米,同比增長4.7倍。

  分析:

  市統計局副局長、新聞發言人于秀琴認為,純商品房銷量下降説明本市打擊投機性、投資性住房需求方面見效明顯。與此同時,本市在不斷加大保障性住房建設力度,無論是開工面積還是銷售面積都是成倍增長。

  樓市調控效果還體現在房價漲幅上。國家統計局日前發佈70個大中城市房價數據,本市新建商品房價格同比上漲1.8%,而這一數據去年5月份是22%價格漲幅明顯回落;從環比看,新建商品房價格也已連續四個月持平。房價過快上漲勢頭正得到有效抑制。

  雖然商品房受土地、資金、限售等制約,但統計部門認為現在説“拐點”還為時尚早,“部分區域部分樓盤的價格出現鬆動,但還得等幾個月看看走勢。”

  本市GDP增長8% 符合預期要求

  初步核算,本市1-3季度實現地區生産總值11404.3億元,按可比價格計算,比上年同期增長8%。

  分析:

  前三季度的“成績”比改革開放30年來的平均增長速度(10.5%)都要低一些,但符合年初預期的目標。于秀琴表示,“損失”的2個百分點主要是由於首鋼搬遷、車房調控等因素,“這是我們主動調控的結果,從目前數據來看,經濟調整沒有出現大波動,在我們掌控範圍之內,全年8%的目標經過努力可以實現。”

  居民收入增幅 被通脹吃掉一半

  3季度末,全市法人單位從業人員872萬人,同比增加41萬人。城鎮居民人均可支配收入24164元,同比增長10.7%。農村居民人均現金收入12962元,同比增長12.8%。

  分析:

  邢志宏表示,前三季度城鄉居民收入名義增長幅度(扣除物價漲幅)都高於前兩年的數據,而且增長速度逐季加快。城鎮居民收入增收主要是因為今年北京市上調了最低工資標準,兩次提高養老金等社保標準,併為退休人員發放6個月的一次性生活補貼,月均補貼50多元。農村外出從業的農民人數和工資也有所增加。但今年價格漲幅偏高,對居民購買力有所侵蝕。扣除物價上漲因素,城鎮居民實際收入增長4.5%,農村實際現金增長6.5%。

  9月份各類消費價格同比漲跌

  類別 漲跌幅度(%)

  居民消費價格總指數 6.5

  一、食品類 13.4

  二、煙酒 3.0

  三、衣著類 2.8

  四、家庭設備用品及維修服務類 5.3

  五、醫療保健和個人用品類 4.9

  六、交通和通信類 2.6

  七、娛樂教育文化用品及服務類 -0.5

  八、居住類 8.2

    晨報首席記者 姜葳

責任編輯:邢斯馨

熱詞:

  • CPI
  • 物價壓力
  • 四季度
  • 樓市降溫