本報濟南10月22日電 （記者徐錦庚、劉成友）這兩年，來山東濟南的遊客驚喜地發現，泉城少了土氣，多了大氣，樓群越長越高，市容越變越靚，濃郁的現代化氣息展示著這座城市的美好未來。城市長高變靚的背後，是濟南市大力實施新型城市化戰略，嚴格落實土地管理制度，走出一條由外延擴展向內涵集約轉型的用地新路。

　　濟南城市用地十分稀缺，嚴重制約城市化進程和現代化水平。“十一五”以來，濟南把節約集約利用土地作為貫徹落實科學發展觀的重要舉措，發揮政府主導作用，充分挖掘土地潛力，提高綜合利用效率，以此引領新一輪城市規劃建設。合理配置土地資源，從城區遷出企業275家，騰出土地8.6萬多畝，用於引進現代服務業、文化創意産業等高層次産業項目，土地平均利用效率提高5倍以上。集中力量推進38個集中連片棚戶區和77個城中村改造，約30平方公里佔地獲得新生。

　　濟南科學實施宏觀調控，提高土地綜合效益。轉變規劃建設理念，除特殊要求區域外，執行“低密度、高容積率”的引導政策，鼓勵各類建設項目充分利用豎向空間，最大限度增加用地容積率，向空中要效益、要發展。同時，積極向地下要空間、要發展，重點推進的建設項目同步建設地下人防工程設施，將土地利用率提高了兩倍以上。

　　引進城市綜合體建設模式，是濟南促進土地集約化精細化利用、提升城市配套能力的又一高招。2009年，濟南市規劃了16個城市綜合體項目，用地面積達30多平方公里，總投資4000億元以上，建設規模逾7000萬平方米，精心打造了一批集多種功能于一身的商貿中心、金融中心、休閒娛樂文化中心和樞紐中心，可吸納100多萬人就業。已經開業的萬達廣場、恒隆廣場，成為濟南目前規模最大、功能最完善的購物中心和城市綜合體項目。

　　濟南把提高土地利用水平與堅持以人為本、保障改善民生緊密結合。對騰出的寶貴土地，優先安排公共服務項目，新建2600多畝綠地，新建擴建15所義務教育學校、27所幼兒園，改善提升了老城區的發展環境和服務功能。與此同時，在寸土寸金的中心城區拿出成片土地建設公園綠地，將大明湖景區總面積由74公頃擴大到103.4公頃。