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中新網10月20日電 據香港文匯報報道，香港新年度施政報告提出新居屋計劃、優化“置安心”計劃及增加土地供應等措施穩定樓市，獲得市民普遍歡迎，但仍有聲音認為措施仍有不足，香港地價及租金依然高企不下。
香港特區行政長官曾蔭權19日坦言，很多經濟成功的城市，包括紐約曼哈頓及東京等都面對高地價的問題，“這是成功的代價”，尤其香港土地資源有限。不過，他在施政報告中已提出為基層提供房屋，並提出了長遠的計劃，確保土地供應，努力解決港人面對的住屋問題。
香港商業及住宅的價格和租金高昂，曾蔭權19日在接受香港電臺英文節目訪問時表示，中環甲級寫字樓林立，租金一點也不便宜，每呎(英尺)月租平均超過120元(港幣，下同)。住宅租金也很高昂，市區大型屋苑每呎隨時要30、40元，一個500呎單位不少月租達到2萬元，但這是“城市成功的必然代價”：“經濟發展良好，租金難免高企，情況有如紐約、倫敦或者其它成功城市，很不幸這是成功的代價。”
不過，他強調，特區政府對此並未置之不理，在施政報告中，他已透過增加土地供應解決房屋供應問題，並推出新居屋計劃，協助有需要的巿民置業。
此外，有市民建議提高香港的利得稅率甚至開徵“暴利稅”，以此協助基層市民，曾蔭權認為這建議並不可行，坦言香港並非沒有加稅的空間，但必須有共識及考慮後果，尤其提高利得稅率可能令香港的外資減少甚至撤走，不利香港的經濟發展，更未必幫到社會上的窮人。
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