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中廣網天津10月18日消息（記者張秀鳳 翟媛）繼第二套、第三套住房貸款門檻連續提高之後，天津市農業銀行近日將首套房貸款最低利率上調至基準利率的1.05倍。
“我們已經將首套房貸利率上浮5%。”天津市農業銀行工作人員表示，按當前五年期以上貸款基準利率7.05%計算，客戶首套房貸利率將為7.4025%。如果市民辦理一筆金額為50萬元、期限為20年的住房貸款，按上浮5%的利率計算，每月要多還款106.69元，20年總共多還利息25606.68元。
同時，天津市工商銀行、建設銀行和中國銀行均表示，其房貸政策沒有發生大的改變。建設銀行依然實行首套房貸至少首付三成，最低利率為基準利率水平；二套房貸首付最低六成，最低利率為基準利率的1.1倍。
部分房貸客戶告訴記者：“我們發愁的是銀行貸款放款速度太慢。”目前各銀行房貸都存在“壓件”問題，往年12月份才會出現的“排隊”等待房貸放款的問題，現已成為常態。
天津市某城商行負責人告訴記者：“國家緊縮銀根，我們銀行今年的貸款額度已經用完了。”即使市民現在申請貸款，也得等明年有了新額度才能辦下來，所以該行房貸業務基本處於暫停狀態。
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