珠光北保障房項目動工儀式。項目將延續舊城歷史文化特徵。記者陳安 攝

　　蘇澤群認為：危破房改造，城市更新改造，難的是拆遷，安置拆除戶是關鍵

　　這個最靠近傳統中軸線的保障房項目，除提供地塊拆遷戶回遷外，還為越秀舊城改造提供拆遷安置房源。項目將注重在珠光路和文德南路兩個方向與傳統騎樓建築的協調，延續舊城區歷史文化特徵，提升舊城區文化品位，構築宜人的城市居住生活空間。

　　文/記者曾衛康 通訊員汪浩

　　本報訊 24年爛尾地開工建800套保障房，昨日，廣州市越秀區珠光路北側保障房項目正式動工。這個最靠近傳統中軸線的保障房項目，除了提供地塊拆遷戶回遷外，還為越秀舊城改造提供拆遷安置房源，項目預計2013年建成。市委常委、常務副市長蘇澤群出席活動並講話。

　　24年爛尾地終於解決

　　市委常委、常務副市長蘇澤群認為，危破房改造，城市更新改造，難的是拆遷，如何安置拆遷戶是關鍵，搬遷入回遷房則是最高興的事情。“今天，珠光北項目爛尾地開工，項目開建，我心情很激動。”

　　蘇澤群説，珠光北項目是廣州市141宗爛尾地塊之一，從1987年到現在，歷時24年。地塊爛尾了這麼多年，當年的小夥子現在都當爸爸了。“2009年，我和越秀區政府負責包案。在越秀區委區政府、房管部門、街道等各有關部門努力下，珠光北地塊開工建設。”

　　蘇澤群説，要像越秀區委區政府那樣，把一件件老百姓揪心的事情解決。越秀區向市財政局借款5億元，妥善解決地塊資金問題。越秀區委區政府在解決爛尾地問題上積累了經驗，我希望各有關部門可以學習一下，讓全市一批10年、20多年以上的爛尾地問題都能一一解決。

　　與傳統騎樓風格協調

　　珠光路北側保障房項目位於文德南路以西、珠光路相敬巷以東、文德南路廠後街以南、珠光路以北地段。項目計劃投資5.17億元，建設3棟33層商住綜合樓，總建築面積約8.5萬平方米，高度99.75米。其中，地上為7.3萬平方米，首、二層（裙樓）為商業及公建配套，三層以上為住宅，可建房屋840多套，除安置本地塊拆遷戶之外，剩餘房屋將用於越秀區更新改造及重點工程項目的拆遷安置。項目將注重在珠光路和文德南路兩個方向與傳統騎樓建築的協調，延續舊城區歷史文化特徵，提升舊城區文化品位。項目預計2013年建成。

　　24年爛尾由來

　　該地塊由兩部分組成,一部分是1993年東山區房地産經營開發公司徵用、2000年被市政府收回的用地；另一部分是1987年由廣源公司徵用形成的歷史遺留爛尾地塊。由於廣源公司長期拖欠臨遷費，拆遷戶多次集體上訪，被市政府列為重點解決事項。為解決拆遷歷史遺留問題,同時實施舊城更新改造,2008年市政府將項目交由越秀區政府實施。