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廣東韶關設置商品房限價 媒體猜測以此規避限購

發佈時間:2011年09月07日 19:16 | 進入復興論壇 | 來源:中國新聞網


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  中新社廣州9月7日電 (潔新)廣東韶關市將從9月18日起,通過加強商品房預售價格備案管理、商品房銷售明碼標價等措施來平抑房價過快增長的勢頭。但有輿論分析指出,今年6月以來,廣東省部分城市重提“限價”,大有通過“限價”來逃避威力更大的“限購”的嫌疑。

  據南方日報7日報道,中原地産研究二部經理胡廣東在接受採訪時表示,韶關限價選擇在“金九銀十”的當口,是穩定市場的舉措。韶關市房協會長陳清華也表示:“限價是直接讓利於民的舉措,受惠最多的還是普通市民。”

  而按照住建部8月份提出的新增限購城市名單的5項建議(符合兩條以上建議限購),韶關理應進行“限購”而非僅僅“限價”。

  儘管有分析認為,韶關外來購房者只有14%多,有約85%都是改善居住條件為主的剛性需求購房者,因此“限價”的調控效果可能會比“限購”更好。

  實際上,韶關並不是近期第一個提出“限價”的城市。早在6月中旬,河北省廊坊市香河縣首開行政“限價”先河,要求對本行政區域內的新建商品住房預售、銷售價格進行限制,秦皇島市也將商品住房銷售價格的上限定在7000元人民幣/平方米;山東省煙臺市也採取“限價”,要求商品房銷售均價原則上漲幅不能超過5%。

  有業內人士指出,住建部此輪提出限購建議至今,全國二三線城市中只有台州一個城市出臺限購令,而一些城市重提限價,反映出地方財政對房地産業的依賴,對中央樓市調控的抵觸。

  對此,廣東省住建廳有關負責人表示,如何調控樓市由各地根據自身實際情況決定,省住建廳重視的還是各地能否完成年初確定的房價控制目標,否則就將進行約談問責。(完)

責任編輯:王慶娟

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