本報韶關訊 (記者卜瑜、龍成柳 通訊員劉歡、吳蓉攝影報道)記者昨日獲悉，為了抑制房價漲幅過快的勢頭，韶關市政府最新發佈了《關於採取措施穩定新建住房價格的通知》(下簡稱《通知》)，將通過加強商品房預售價格備案管理、商品房銷售明碼標價等措施來平抑韶關市房地産價格過快增長的勢頭。

　　這是廣東首個對轄區房價進行限價的山區城市，也是韶關迄今力度最大的平抑房價措施。

　　《通知》稱，韶關市將從9月18日起，加強商品房預售價格備案管理，開發商有下列漲價行為將招致監管部門暫停發放商品房預售許可證的懲罰。

　　首次申請預售許可證的商品房項目，申請預售商品住房備案均價高於周邊同類樓盤半年內實際成交均價10%的，暫緩備案和發放商品房預售許可證。無類比的項目，備案均價高於半年內韶關市區商品住房實際成交價格10%的，暫緩備案和發放商品房預售許可證。

　　在售項目申請預售許可證的，申請預售商品住房備案均價高於本樓盤同類房型半年內實際成交均價5%的，暫緩備案和發放商品房預售許可證。

　　已發放預售許可證的商品房，凡實際成交價格高於備案價格的，暫停辦理該項目的商品房買賣合同網簽和商品房合同備案登記。

　　備案價格超過上述備案原則的特殊項目，需對價格構成作出説明，經建設、價格主管部門會審後再行備案。

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