據新華社電 一個被浙江省、金華市均列為重點項目的建設工程，成為當地最大的違章建築———不僅改變建築使用功能，建築面積更超審批近4萬平方米。一旦違建“闖關”成功，開發商將獲利超8億元。當地市民稱之為“最牛違法建築”，因為它位於金華市政府大樓100多米處。

　　商鋪逐漸蓋成星級酒店

　　金華世貿中心項目位於金華市江南片區商業最繁榮的中心區，開發商為浙江華越置業有限公司，該項目被浙江省發改委列為全省重點服務業項目，是金華市委、市政府2009年、2010年重點建設項目。

　　金華市規劃局審批的規劃方案顯示，項目主樓24層，功能為辦公樓。地塊總建築佔地25447平方米，建築面積130262平方米。

　　隨著工程推進，項目建成了五星級酒店，建築面積超標。

　　“2009年11月主體工程結頂後，我們發現實際施工後為主樓31層，高118米，建築面積大大超建。”市民錢女士告訴記者。

　　在再三舉報下，金華市行政執法局對此進行了調查。經測繪，該項目實際佔地28277.71平方米，超審批2830.71平方米；實際建築面積170180.45平方米，超審批39918.45平方米。

　　華越置業銷售部門一負責人介紹，因地理位置優越，又是高檔商鋪，商鋪價格最低在2萬元以上，以此估算，違建面積至少帶來8億以上的額外利潤。

　　開發商承認先斬後奏

　　“我們的錯誤主要是‘先斬後奏’。”華越置業一負責人認為，當時沒有五星級酒店，市裏領導希望有一個提升城市形象，所以就把寫字樓改作賓館。

　　按照城鄉規劃法規定，未取得建設工程規劃許可證建設的，應責令停建；尚可改正消除影響的，限期改正，處工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法改正消除影響的，限期拆除；不能拆除的，沒收實物或違法收入，可並處工程造價百分之十以下的罰款。

　　城管部門沒收超標面積

　　“這麼大的違法建築，就擺在市政府門口，就是沒有人去制止。”金華市政府一老幹部説。

　　金華市城市管理行政執法局法規處長李國建介紹，2011年6月24日，該局作出行政處罰決定，沒收違法建築面積39918.45平方米，並處罰款。