北京晨報訊 為了防範房地産貸款的風險，銀監會今年二季度進行了新一輪的房地産貸款壓力測試，銀監會主席劉明康昨日在接受央視採訪時首次透露，壓力測試的結果顯示，即使房價下跌五成，銀行業也能夠承受，不存在銀行業被房地産商裹挾一説。劉明康稱，壓力測試並不代表對房地産走勢的判斷，但結果將進一步加強各家銀行落實房地産調控政策的信心。

　　銀監會在過去兩年對銀行進行多次壓力測試，以評估銀行貸款業務對房價下跌的承受能力。對於最新的測試結果，劉明康稱，“最壞的情況是房價下跌50%、30%，而即使出現最壞情況，不良貸款都可以承受。”他表示，我國商業銀行整體加權平均資本充足率達12.2%，而資本充足率的提高正是銀行抗風險能力不斷提高的原因。劉明康同時指出，銀監會目前撥備接近13000億元，足以抵擋房地産市場因為調控使房價理性回歸所帶來的近期和中短期當中的風險。

　　銀行股昨日成為疲弱的A股中一道風景線。在銀行股普漲的帶動下，昨日大盤在午後迅速翻紅，最終兩市指數小跌。

　　房地産商們把這看作加緊調控的新信號，暗示開發商別“挺著”了。全國房地産經理人聯盟副秘書長、地産研究員金承波表示，若房價下降五成，開發商絕對承受不了，目前從房地産業的現金流來説，只有規模性企業暫且不會有問題，而中小、實力弱的房企已出現嚴重問題，開發商資金鏈有斷裂的危險。未來的房價從全國看不會有下降五成的空間，但局部開發過度的城市可能會發生類似情形。

　　銀監會近日多次表達了支持房地産調控的決心。在剛剛召開的銀監會工作會議上，劉明康曾重申，禁止用信貸資金支持不符合要求的新平臺和新項目，對於到期的地方融資平臺貸款本息，不得展期和貸新還舊；同時，杜絕各類信貸資金違規流入房地産市場。