（財經權威訪談）保障房開工率為何大幅提升？

　　——訪住房城鄉建設部副部長齊驥

　　新華網北京7月26日電（記者　杜宇）從5月末的開工率34％到6月末的開工率超過50％，全國保障性安居工程建設的加速度，引起社會關注。人們在欣喜的同時，難免也有不解，究竟是什麼原因使得保障房建設在短短一個月的時間全面提速？

　　針對公眾疑惑，住房城鄉建設部副部長齊驥日前接受新華社記者專訪，作出回應。

　　三大原因導致保障房建設全面提速

　　記者：您可能注意到，超過50％的開工率一經公佈，引起社會廣泛關注，究竟是什麼原因導致保障房開工率大幅提升？

　　齊驥：第一個原因是，房屋建築項目包括住房項目建設都要遵循基本建設程序。從項目立項、規劃選址、勘察、建築設計到組織施工，通常需要半年以上的時間。一些較大規模的房地産開發項目前期準備時間甚至會達到1年以上。由於各地對保障性住房項目大都實施了簡化審批的綠色通道，使其較商品住房項目的前期準備時間大大縮短，但一般也需要3至6個月。因此，今年一季度，大部分保障性安居工程項目都處於項目的前期準備，只有少數準備充分的項目和去年儲備的項目，才可能早期開工建設，而多數項目要在二季度和下半年集中開工。

　　二是住房建設屬室外作業，受氣候條件影響較大。特別是我國三北地區（包括東北、西北地區和內蒙古）在4月份之前普遍處於"凍土期"，即使前期準備工作充分，由於氣候影響也無法在4月份前破土動工。今年我國三北地區保障性安居工程建設任務達300多萬套，佔全國任務總量的近三分之一。從5月份起，北方地區的項目逐步進入開工的旺季。

　　三是今年保障性安居工程建設部署早、行動早。今年2月份國務院即召開了全國保障性安居工程建設工作會議，住房城鄉建設部代表保障性安居工程協調小組與各省（區、市）簽訂了目標責任書，及時下達了今年的計劃任務，下達時間大大早于去年。全國兩會以後，從3月份開始，國務院有關部門又及時向地方下達了中央補助資金。各地認真貫徹黨中央、國務院的要求，加快推進項目的各項前期準備，簡化辦事手續，提高辦事效率，促進了項目及時開工。