本報訊（記者 顧小萍） 《江蘇省公共租賃住房管理辦法》（以下簡稱《辦法》）近日獲省政府批准通過，將於2011年9月1日起施行。《辦法》明確了三類人群可入住公租房，也規定了七類情形不可以申請公租房。昨日，記者從市住建委獲悉，我市公租房管理辦法初稿已經完成，近日也將出臺。

　　我省建設的公共租賃住房，是指政府投資或提供政策支持，限定戶型面積和租金水平，供給城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業人員和外來務工人員租住的保障性住房。

　　《辦法》明確，城市中等偏下收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮範圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭；

　　新就業人員，是指自大中專院校畢業不滿5年，在就業城市有穩定職業，並具有就業地戶籍的從業人員；

　　外來務工人員，是指在就業城市有穩定職業，但不具有就業地戶籍的從業人員。

　　《辦法》還明確了公共租賃房的管理細則。規定以下7種情形不得申請承租公共租賃住房：申請之日起前5年內在就業地有房産轉讓行為的；通過購買商品住房取得就業地戶籍的；本人或者配偶、未成年子女在就業地有私有産權房屋的；本人或者配偶已經租住公有住房的；在就業地已經領取拆遷安置補償金的；正在享受住房保障政策的；市、縣人民政府規定的其他情形。

　　公租房的租金是市民最為關心的問題。《辦法》規定，公租房租金標準應控制在同地段市場租金的70%左右。

　　《辦法》規定，政府投資建設的公共租賃住房租金實行政府定價，由市、縣人民政府價格主管部門會同住房保障主管部門制定，並按年度實行動態調整、發佈。

　　非政府投資建設的公共租賃住房則實行政府指導價，由市、縣人民政府價格主管部門定期調整、發佈。