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中國網絡電視臺消息(中國新聞)：正在北京舉行的夏季房展會可以説是北京樓市的風向標，與往年火爆的場面相比，今年的夏季房展會買賣雙方均持“圍觀”的心態。
本次夏季房展會打出的是休閒牌，很多威海、北戴河等海濱城市項目紛紛參展，但記者在展廳內看到，購房人的熱情似乎並不高，大多數還只是“看看”。
購房人不僅熱情不高，而且數量很少，在展廳內經常出現幾名銷售人員圍追堵截一個客戶的現象。很多開發商表示，現在無論是北京的房子還是外地的房子在北京都很難賣。
新房不好賣，二手房也出現了較大幅度的降價。記者走訪了幾家位於北京通州北苑的仲介門店，發現房齡較長的二手房價格並沒有太大變化，但一些房齡較短的二手房價格卻大幅度下調，出現倒挂的現象。
仲介人員介紹，天時名苑是去年的新盤，當時購買該樓盤的投資需求較多。所以，當下不少投資客見勢不好，就開始降價拋售手裏的房源。
業內人士認為，從目前的趨勢來看，降價預期已經形成，北京三環、甚至二環內二手房價格的下降不可避免。未來一段時期，隨著新盤預售的不斷增加，將對二手房市場再度産生衝擊，二手房降價趨勢將進一步擴大。
編輯：謝佳欣
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