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[視頻]中國發佈一季度地價監測數據

發佈時間:2011年04月18日 15:05 | 進入復興論壇 | 來源:CNTV

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    中國網絡電視臺消息:中國土地勘測規劃院日前發佈簡報顯示,今年一季度全國地價總體水平雖仍小幅上升,但居住用地價格漲幅開始回落,漲幅過快城市數量明顯減少,市場態勢正向調控預期目標發展。

    數據顯示,全國主要監測城市地價總體水平為2945元/平方米,環比漲幅從上季度的2.53%下降到2.2%,漲幅回落0.33個百分點。其中民眾關注的居住用地地價為4349元/平方米,環比漲幅從3.67%降至2.44%,漲幅回落1.23個百分點。
專家説,單季度環比增長率達到5%是個警戒線。

    中國土地勘測規劃院地價所所長 趙松:5%是我們這麼多年來的一個經驗值,漲幅超過5%就已經漲的非常快了。

    專家表示,漲幅超過5%的城市數量變化也能反映出地價增速的變化情況。數據顯示,一季度綜合地價環比漲幅超過5%的城市由上一季度的18個減少至6個,超過半數城市綜合地價增速放緩;居住地價環比漲幅超過5%的城市由23個減少至9個,六成監測城市居住地價增速回落。

    專家認為,宏觀調控和季節性因素是一季度地價漲幅回落的主要原因。對於未來土地市場的走勢,專家分析,調控政策會引起觀望情緒,短期內會直接抑制市場熱度。(編輯:劉禛)