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發佈時間:2011年04月06日 17:12 | 進入復興論壇 | 來源：羊城晚報
供求關係正在扭轉
個別樓盤或會甩賣
巴曙松認為，從2009年底到2010年，房地産開工面積很大，再加上限制投資性住房需求，房地産市場供求關係在扭轉，格局調整不可避免。
“已經開始有一些效果了，首先是交易放量，上海、北京一些樓盤已經降價；其次供應量也增加了。”巴曙松直言，“樓市拐點正在出現。”
降價幅度有多大？他説：“經過行業整合，小幅價格調整這種可能性比較大。小地産商尤其是産品單一走中低端的，受到衝擊會更大。”巴曙松認為：“調整一開始，就會有一系列的反應，下調10%很有可能，而且不會就此止住，不排除個別樓盤出現甩賣。”
目前多個城市提出今年房價調控目標———漲幅不超過GDP增速或居民收入增幅。對此，巴曙松認為這是地方政府為了“保險起見”，但供求決定價格是最基本的規律。“房産價格走勢還是要看供需。”（羊城晚報記者 陳強 吳江）
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