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發佈時間:2011年03月09日 10:21 | 進入復興論壇 | 來源：中國網絡電視臺
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房地産市場監管司司長沈建忠
中國網絡電視臺消息：上午9:00，十一屆全國人大四次會議新聞中心舉行主題為“保障性住房建設和房地産市場調控”記者會。住房和城鄉建設部副部長齊驥、住房和城鄉建設部房地産市場監管司司長沈建忠、住房和城鄉建設部住房保障司司長馮俊出席記者會接受媒體採訪。
有記者提問，最近一段時間內，國內部分城市租金上漲比較明顯，租戶也感到一些經濟壓力，住建部對此有什麼看法，下一步會有什麼解決辦法？
沈建忠表示，對於原因，我們也做了一些分析，現在看起來，社會上也好、專家也好，各方面的看法不盡一致，我們總的看法還是供求矛盾的問題。
沈建忠説，首先就是季節性的因素，特別是春節以後，外來人口回城務工，各方面租房需求集中時期，也是租客上調租金比較集中的季節。
第二個因素，從機制上看，目前租賃的房源的來源還主要是以分散的、個體的市場為主，還沒有大型的、專業的從事住房租賃的企業這樣一些群體，所以受房源來源的影響也比較大。
第三個因素，從經濟的角度，由於通脹和加息的預期，加上現在我們的住房租售比和國際上比較起來還處在比較高的水平，現在一線的大城市大部分達到500：1以上，所以理論上它有這種上漲的空間。
沈建忠還表示，我們市場監管方面還有不到位的地方，我們的法律還有一些空白的地方，我們的信息還有一些不太透明的地方，包括少數仲介機構、仲介人員還有一些不良的行為在裏面。
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