住建部加快制定支持公租房建設中長期貸款政策

住房和城鄉建設部副部長齊驥回答記者提問

　　中國網絡電視臺消息:上午9:00，十一屆全國人大四次會議新聞中心舉行主題為“保障性住房建設和房地産市場調控”記者會。住房和城鄉建設部副部長齊驥、住房和城鄉建設部房地産市場監管司司長沈建忠、住房和城鄉建設部住房保障司司長馮俊出席記者會接受媒體採訪。

　　齊驥表示，在2007年國務院24號文件當中明確，各地公積金增值收益扣除風險準備金等費用外，要全部用於廉租住房建設，這是現行的政策規定。去年全國公積金增值凈收益，用於廉租住房建設的有50多億，今年會有進一步提升。除此之外，為了確保今年1000萬套保障性安居工程資金的落實，我們還提出和建議了一系列的財政、金融等支持政策，比如説去年開始，全國清理各個地方的融資平臺，保留了為支持保障性安居工程建設的融資平臺，這個融資平臺可以繼續運作而且要發展。另外，我們還開展了利用公積金貸款支持保障性住房建設的試點工作，去年計劃了400多億，今年還要有這樣一個指標。

　　齊驥還表示，我們正在研究，很快會制定金融機構支持保障性安居工程建設特別是公共租賃住房建設的中長期貸款政策。政策的設計，通過政府補助、注入資本金或者貼息，然後再通過商業銀行貸款，大大提高融資的能力。

　　齊驥最後指出，我想在這兒特別給大家介紹一下，國務院和相關部門的文件當中都提到，對於公共租賃住房的投資建設，我們將採取政府主導、社會參與這樣一個模式，因此我們也制定了相應的優惠政策，來鼓勵和吸引更多的企業參與公共租賃住房的建設和運營。所以我想，通過現有的資金渠道和一些新的政策支持，今年完成1000萬保障性安居工程的任務，具體説就是1.4萬億的投資應該説是完全可能的。