國家級貧困縣熱賣圖紙房 樓市高燒蔓延至普通縣城

    中廣網北京2月14日消息 據中國之聲《央廣新聞》報道，只要拍下一塊土地，印出簡單的戶型圖就能吸引大批購房者，收到預售款後再開工建設，這是河南某國家級貧困縣的房地産開發模式。這消息經過網絡的傳播，引起了網友的高度關注。詳細情況我們連線中國之聲值班編輯徐傑峰。

    主持人：先給我們介紹一下這個國家級貧困縣熱賣“圖紙房”到底是怎麼回事？

    記者：據中國證券報報道，這樣的“圖紙房”銷售發生在河南省光山縣。當地開發商印出戶型圖即可銷售商品房，而且還引發了熱賣。不少網友評論説，在某種程度上，這可能意味著樓市高燒開始蔓延至普通縣城。

    報道中採訪了不少當地居民，光山縣居民老周告訴記者，2010年“五一”前他購買了縣城北部一個樓盤的商品房，當時交了五成首付款，辦理了購房手續，但至今未看到樓盤有動工跡象，巨幅售樓廣告背後仍是光禿禿一片。而且更讓人吃驚的是，雖然連房子的影子都沒看到，可房價已經漲到了3000元/平米，再漲就要翻倍了。

    據了解，光山縣城裏像老周這樣盲目、快樂又忐忑不安的購房者不在少數。許多樓盤一房難求，催生了從事炒賣“樓花”和購房指標的炒樓客。在光山房産網上，記者看到，不時有人發佈房源轉讓信息，很多房源都是未動工、未交房，僅停留在圖紙上。大城市裏嚴格的預售制度和條件，到了光山這樣的縣城似乎並不適用。

    主持人：網友們對河南光山縣熱賣圖紙房的現象有哪些議論？

    記者：我們看到，此事經網絡曝光之後，在各大網站吸引了大量網民的關注，點擊量超過上萬條，並引發了數千條跟帖。一位網友開門見山的説，很顯然，這種熱賣是一種怪胎，是房産市場的泡沫的一個縮影，應該引起我們的警惕，否則，這種現象將會讓我們的國家的房地産調控政策在三線城市打一個大敗仗。一位河南網友表示，光山縣位於大別山革命老區，是國家級貧困縣。該縣城鎮居民年人均可支配收入不過是1萬多元，而房價卻如同坐上了火箭般飆升。這是當地有關管理部門的失職，應該追究相關官員的責任。還有不少網友表示，當地老百姓應該清醒了，這種連“期房”都算不上的樓盤，蘊含著巨大風險。一旦開發商資金鏈斷裂甚至“跑路”，最後倒楣的還是購房者。網友們呼籲，國家控房政策的落實必須徹底，不能讓三線城市成為被遺忘的角落。