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發佈時間:2011年01月27日 19:24 | 進入復興論壇 | 來源：新華網
二套房首付款提至60％ 交易成本加大
與限購這樣的行政手段相比，經濟手段的力度也逐步加大，引人注目的有兩個轉變。
一是稅收政策方面，對個人購買住房不足5年轉手交易的，從原來的按差價徵稅改變為統一按其銷售收入全額徵稅。
二是提高二套房貸首付款比例，從原來的不低於50％改為不低於60％。
秦虹説："這是政府採取的主動防範風險的強烈信號。首付提高，銀行風險進一步降低；有利於嚴控投資性需求，引導理性購房。今後利率的變化和房地産政策的調整都存在可能性，政府在探索從機制上避免恐慌購房、買多套房可能帶來的風險。"
二套房首付比例提高，但具體執行時間未明確，因此有觀點認為有可能促成消費者規避政策短期之內成交量加速上漲。對此，"鏈家地産"首席分析師張月表示："時至春節，銀行歇業或房貸額度用完，已經基本停貸，趕搭末班車難度也大大增加。"
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