搜房4600萬購華爾街房産 中國網站染指美國樓市

　　中新網12月24日電(記者 王槊)在全球資本市場中最長袖善舞，最能攪動業界的華爾街，這一次自己成了被攪動的對象。

　　12月23日，搜房網宣佈計劃斥資4600萬美元收購了位於紐約華爾街72號的前AIG(美國國際集團)培訓中心。據稱，這是中國互聯網企業首次在華爾街這樣的“黃金地段”購置物業。

　　搜房網董事長莫天全在關於此次收購的一份聲明中表示，搜房將把這座大樓用作搜房的全球培訓中心，向管理團隊和合作夥伴提供高質量的培訓課程及具備獨特價值的觀點和建議。他表示，這些將變成“搜房管理學校”中的一個重要體系。而未來對管理團隊和客戶進行培訓，是搜房今後發展的一大重要著眼點。

　　根據莫天全的説法，該公司收購此棟大樓的目的是“用作搜房網的全球培訓中心”，然而看上去卻並非如此簡單。實際上，AIG的這處地産並非初次易手。2009年6月，此處地産連同位於紐約派恩街(Pine St.)70號的美國國際集團總部大樓被AIG一起賣給韓國投資銀行Kumho Investment Bank和紐約曼哈頓的房地産開發商Youngwoo &Associates，而今搜房購買的是其中較小的一棟，大約佔兩棟樓總面積的五分之一。

　　對於搜房而言，擁有一幢位於全球金融中心的獨棟樓房並不僅僅是面子問題。當時兩塊房産加在一起的總價值為4~5億美元，這意味著，如果按照當時的市面價格進行估算，忽略這一年間曼哈頓島樓市的浮動變化，此棟樓價值應為8000萬~1億美元，搜房4600萬美元的收購價顯然撿了個不小的便宜。而今中國的地産市場表現陰晴不定，投資前景不甚明朗，選擇此時在紐約的黃金地段購置不動産顯然更加穩妥。搜房一旦出於任何需要將樓房變現，基本可以保證只賺不賠，這是這樁買賣最為划算之處。

　　搜房已經不是第一次涉足美國房地産市場。2009年，搜房網就曾組織“中國首次赴美購房團”，帶領團員考察了洛杉磯、紐約、舊金山、波士頓、拉斯維加斯五個城市的住宅市場，沿途受到了美國政府、業界、民眾和媒體的追捧。

　　截至12月23日，搜房(SFUN)股票收盤價為75.30美元，略漲0.87%。