韓正：放寬廉租房準入標準 加快金融市場對外開放

　　住房保障覆蓋面能否擴大，世博會籌辦經驗怎麼總結，國際金融中心建設從何處突破，如何加快推進政府管理創新……在昨天舉行的市第十三屆人大常委會擴大會議上，市委副書記、市長韓正代表市政府就人大代表關心的住房、城市管理、轉變經濟發展方式、政府自身建設等問題作相關報告。

　　今年咬定一個目標：保障性住房佔新開工量60%

　　“當前市民最關注的民生問題中，住房位列第一。”韓正説，住房既是當前最大的民生問題，也是事關上海未來發展的問題。上海將繼續堅持完善住房保障體系與房地産市場體系建設，堅持“以居住為主、以市民消費為主、以普通商品房為主”原則，多渠道解決廣大人民群眾最為關注的住房問題。

　　韓正表示，下半年，將按照九屆市委十二次全會的要求，落實好“四位一體”政策措施。第一，再次放寬廉租住房準入標準。收入標準在目前人均月收入960元的基礎上，放寬到1100元。力爭全年新增廉租受益家庭2.1萬戶。第二，進一步擴大經濟適用住房申請審核、輪候供應範圍。在總結閔行、徐匯兩區先期試點的基礎上，下半年放寬準入標準，同時在中心城區全面推開，有條件的郊區逐步推開。準入標準中，將申請家庭人均月可支配收入限額在試點標準上從2300元放寬到2900元；將人均財産限額從試點標準7萬元人民幣放寬到9萬元人民幣。第三，加快發展公共租賃住房。根據向全社會徵求的意見建議，抓緊修改完善《本市發展公共租賃住房的實施意見》。研究建立起一套科學、可持續的運作機制，堅持政府扶持、市場運作的原則，積極鼓勵社會資本進入。第四，繼續加大舊區改造力度。確保今年年內完成50萬平方米中心城區二級舊裏以下房屋改造任務。

　　“與此同時，必須確保全市保障性住房的房源供給。”韓正説，今年要咬定一個目標，就是保障性住房新開工面積佔全市住房新開工量的60%，達到1200萬平方米。要堅持規劃先行，在原先8個保障性住房大型居住社區基礎上，今年年初又新選址23個保障性住房大型居住社區，規劃面積達到105平方公里，同時，對條件相對成熟的13個基地抓緊開展土地儲備工作。

　　韓正強調，在房地産市場體系建設方面，第一是堅決貫徹落實好國務院關於房地産市場調控的各項政策措施。第二是結合大城市的實際，在國家有關部門的指導下，研究制定調節需求的政策措施。