《人民日報》發文批“雜音”干擾樓市調控《人民日報》發文稱“房價合理回落是大勢所趨”

　　《人民日報》昨日發表署名文章稱，當前房地産調控已經到了關鍵時期，必須繼續堅持調控不動搖，並根據市場形勢變化及時進行政策微調，並稱如果調控長時間不能見效，應適時出臺進一步的措施。

　　該文題為《房價合理回落是大勢所趨》，刊發于昨日《人民日報》“要聞”版的“人民論壇”欄目中。文章署名為“王煒”，但未註明身份。公開資料顯示，《人民日報》常見署名為“本報記者王煒”的房地産行業報道。

　　該文以“通州樓盤低價入市”為開頭，稱“儘管目前這種較大幅度的房價回調僅是個別例子，但説明房價下降正從遮遮掩掩變得更明確。”

　　文章指出，儘管調控正在向著預期的方向發展，仍應看到調控的效果只是剛剛顯現，還不充分。7月份70個大中城市房價與6月持平，並沒有延續前兩月環比下降的勢頭。從購房者的感受上看，房價仍然居高不下，調控的效果離老百姓的要求和承受能力還有較大差距。在房地産調控的落實過程中，不斷冒出各種試圖干擾調控的“雜音”。

　　文章最後表示，當前房地産調控已經到了關鍵時期。必須繼續堅持調控不動搖，並根據市場形勢變化及時進行政策微調。如果調控長時間不能見效，應當適時出臺進一步的措施。

　　■ 背景

　　中央媒體表態曾引導風向

　　本月，國務院副總理李克強連續表示，地方政府應繼續落實國務院關於房地産調控的政策措施，堅決抑制房地産市場的投機炒作行為。發改委等部委也接連表示，各地應繼續做好穩定房價工作，調控房地産市場仍繁重。

　　昨日，中央媒體又發表了上述調控觀點。之所以中央媒體的觀點被關注，是因為在4月中旬房地産調控政策密集出臺前，多個中央媒體密集“拷問”房地産市場，成為這一輪調控政策的前奏，引導了風向。

　　■ 觀點

　　潘石屹 未來一年量價齊跌

　　昨日，SOHO中國有限公司董事長潘石屹撰文表示，今年4月份以來，住房成交量明顯下降，這幾週有些城市的成交量回升，並不一定是住房價格上漲的先兆。未來一年內中國住房市場的價格和成交量都會下跌，因為住房供應量下半年加大、保障房將推向市場、一系列調控政策出臺等原因，真正降價的壓力是來自企業內部資金的緊張。（記者胡紅偉 實習生何蛟）