北京一樓盤均價10萬首付1500萬 預約看房者排隊

　　北京晨報8月20日報道 北京飯店二期霞公尊府(霞公府）擬售價格高達每平方米10萬元，據稱刷新北京最貴樓盤紀錄。而如此高價仍擋不住購房者熱情，昨日記者了解到，預約看房的人已經排到了下週二。

　　霞公尊府是北京飯店二期的一部分，位於東城區霞公府街。昨日，記者到達現場時看到，霞公尊府外墻呈橘黃色(如圖），光是售樓大廳就已經十分豪華。這裡離紫金宮飯店不足百米。西邊是南河沿大街，東側有老北京風情街等各色百貨，不遠處的東北方向即是王府井最集中的購物地段。銷售部劉小姐表示，“賣的就是地理位置的唯一性，這裡很難再有起房的地段。”售樓人員也稱，“這可是北京的中心，衣食住行都方便。”

　　銷售部劉小姐稱，該項目于8月14日取得預售許可證後入市，目前已經進入預售期，有望月底開盤。目前項目的二層至六層多數房源起價為每平方米8.5萬元，擬售均價在10萬元左右，最高為13.7萬元。“主打戶型為440平方米和590平方米。400平方米以下的戶型很少。房子都是南北通透，大産權70年。一層除了兩套大房，就是會所。綠化帶也正在完善，附近還有不少公園。”另據售樓小姐介紹，公寓為精裝修，地板是紫檀木實木複合地板，廚房設有櫥櫃、洗碗機、消毒櫃、冰箱等。會所裏面有健身房、兒童室、閱覽室、雪茄屋、專屬游泳池等。

　　據悉，該項目尚未拿到預售許可證時，就有不少人來電諮詢。如今，看樣板間需提前預約。“每天6組，週末也照常接待客人，但現在預約已經排到下週二了。已經來此看房的人已經有部分表達了購買意向，但畢竟這麼一大筆錢，還要跟家裏商量一下。”

　　劉小姐稱，“購買第一套房首付為30%，按照主打戶型480平方米來算，5000萬元基本可以拿下。也就是説現在首付1500萬元就可以了。目前，貸款買房利率還有優惠。”