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發佈時間:2010年08月18日 02:18 | 進入復興論壇 | 來源：新京報
本報訊 （記者馬力）記者昨日在首都之窗政風行風熱線上看到，市住建委在答覆市民相關提問時表示，當前形勢下，為了穩定住房價格，抑制投資投機性購房需求，現行普通住宅標準暫不調整。
北京目前實行的“普通住宅”標準是2008年11月公佈的，必須同時符合以下三個條件：住宅小區建築容積率在1.0以上；單套建築面積在140平米以下；實際成交價低於同區域享受優惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。
購買符合“普通住宅”標準的商品住宅可享受多項稅費優惠政策。如購買“普通住宅”繳納的契稅為總房價的1.5%（“非普通住宅”為3%）等。
市住建委相關負責人表示，2009年下半年以來，商品住房供求矛盾突出，房價呈現較快上漲勢頭。“在這種形勢下，如果上調享受優惠政策的普通住宅標準，則不利於穩定住房價格，也不利於抑制投資投機性購房需求。基於以上考慮，我市暫未對現行普通住宅標準做出調整。”
不過市住建委同時也表示，將繼續密切跟蹤市場走勢，根據市場變化，對普通住宅標準適時做出調整。
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