房産仲介廣告稱買房子送老婆 男性打爆電話

　　新華網8月17日報道 “文園路買房子送老婆”、“湖裏區樓王買房送老婆”、“特價、七夕情人節買房送老婆”，昨天，有讀者致電本報反映説，仲介廣告“忽悠”人。記者調查後發現，廈門有多家仲介打出此類雷人廣告。

　　記者詢問這些仲介後發現，他們多數是在玩文字遊戲，目的只是吸引購房者眼球。不過，其中也有一位最雷人的仲介業務員竟對記者説：“我們是真的要送老婆給購房客戶的，不過，送的老婆具體年齡多少我們不保證。”

　　生意慘澹 仲介出“怪招”

　　受房産新政影響，最近幾個月廈門市二手房成交量越來越低。根據廈門市國土房産局發佈的統計數據顯示，2010年7月廈門二手房成交量和二手居住用房成交量較6月份分別下降四成左右。目前，二手房市場買賣雙方紛紛陷入觀望，成交量下滑，二手居住用房成交下滑明顯。

　　在這種情況下，許多生意慘澹的仲介開始頻頻出“怪招”，希望以雷人廣告吸引眼球，誘惑購房者上門。昨天，記者瀏覽廈門幾家房地産網站發現，不僅有買豪宅送老婆、買樓王送老婆，甚至也有“買三房送老婆，買兩房也送”。

　　“買房子送老婆”，究竟如何理解？對此，廈門金尚路一家仲介的業務員小張對記者説：“看你自己的理解了，你自己怎麼理解，這句話就是什麼意思。”他在網絡上還以低價誤導客人，一套金尚路國貿陽光小區的房子，標價是1萬元，但是記者電話詢問他以後，他又説，該小區單價最低是每平方米12000多元。

　　還有思明區一家仲介也打出了“高品質社區，買房送老婆，不買會後悔啊！”

　　在調查中，記者還發現，很多仲介都在網上以“超低價”吸引購房者，但是，等購房者真的想買時，他們又會説 “報價有誤”，或者説 “最低價那一套已經賣出去了”，然後，再向你推介其它房源。總之，目的就是吸引購房者上門。

　　單身男性打爆“熱線”

　　仲介業務員小廖在網上發佈説有一套文園路的房子出售，也是“買房送老婆”。記者向他詢問如何理解這句話時，他説：“就是買這套房子，就送給你老婆。”記者又問説：“如果你們送的老婆年齡比我大怎麼辦？”他答説：“老婆年齡大小不關我事。”

　　湖裏區祥店附近的仲介小林也打出了“買房送老婆”的口號，他向記者解釋説：“買房送老婆”意思是“買這套房子，送給老婆”。同樣是以這個雷人口號推介房子的業務員小戴解釋説：“這句話的意思是買房子送給老婆，‘給’字忘了加上去，造成了歧義。”

　　一位打出此類廣告的仲介業務員向記者坦承，其真正含意為 “讓顧客買房送給老婆”。不過，該業務員也告訴記者，廣告發出去後，他的電話成了“熱線”，異常火爆，其中多數為單身男性撥打。

　　一位仲介對這些同行的做法並不認同，他告訴記者：“我們不會打出這樣的廣告誤導客戶，這其實只是在玩文字遊戲。”

　　記者了解到，這則“雷人”廣告語雖然吸引了不少購房者的眼球，但實際上，這些仲介的二手房成交量並未因此好轉。很多購房者只是打電話問問，一旦聽明白是噱頭後就挂電話了。

　　律師解讀

　　有意混淆 涉嫌誤導

　　對於這則廣告語，福建信海律師事務所林敏輝律師認為，“買房送老婆”的廣告語涉嫌有意混淆，偷換概念，容易引人誤解，屬於引人誤解的宣傳行為。這種行為實際上已經違反了《反不正當競爭法》關於廣告發佈的規定。同時，這種廣告還違反了《廣告法》中尊重社會風尚的原則，工商部門可以責令其停止發佈此類廣告，並消除影響，還可以根據情節處以罰款。