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北京規定拆遷成本過高將調整補償金

發佈時間:2010年08月17日 03:39 | 進入復興論壇 | 來源:新京報

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  本報訊 (記者馬力)針對拆遷成本過快上升,北京市相關部門將制訂合理、可操作的措施。各區縣也要加強拆遷安置補償水平的調控與平衡,合理控制拆遷成本。市政府最新一期的政府公報中,公佈了《北京市人民政府辦公廳關於印發2010年加強投資調控做好全年投資工作任務分工方案的通知》。

  《通知》要求,由市住建委&&,會同市政府法制辦、市農委、市國土局等部門,對本市拆遷政策進行系統梳理,加大行業和區域拆遷政策指導,針對拆遷成本過快上升制訂合理、可操作的措施。各區縣要加強對轄區內拆遷安置補償水平的調控與平衡,合理控制拆遷成本。

  據了解,今年北京的拆遷量很大,包括城鄉接合部改造、CBD東擴、金融街西擴、麗澤商務區、南城拆遷等多個地區的拆遷。

  此前,國家《拆遷條例》的修改成為了公眾關注的焦點。對於補償標準方面,國務院法制辦相關負責人在接受記者採訪時曾表示,在新條例的草案中,法制辦傾向於按市場價格補償。

  去年6月,北京市公佈實施了《關於進一步做好本市城市房屋拆遷安置和補償工作的若干意見》,其中規定,住宅拆遷中,被拆遷人可選擇房屋安置,也可選擇貨幣補償。實行貨幣補償的,補償價格由評估機構根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,參照近期類似房地産的市場交易價格評估確定。

  ■ 專家觀點

  “補償要保證居民合理權利”

  對於北京此次要求合理控制拆遷成本,北京大學法學院教授姜明安表示,對於居民的拆遷補償方面,要保證居民的合理權利。

  姜明安認為,北京此次提出的要求,主要還是統一拆遷補償的標準。“過去標準不統一,有的地方高,有的地方低,所以出現了一些‘釘子戶’問題。應該統一補償的標準,做到公開公正,這樣,如果再出現釘子戶,就可以直接通過法律途徑來解決。”

  本報記者 馬力