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發佈時間:2010年08月12日 17:45 | 進入復興論壇 | 來源：新華網
新華網上海8月12日電（記者 魏宗凱）國家統計局10日公佈的數據顯示，7月全國房地産開發完成投資環比下降近三成，商品房新開工面積環比減少近四成。專家認為，樓市已明顯降溫，受市場低迷預期影響，接下來部分項目會出現緩工現象，迫於銷售壓力，下半年開發商降價的可能性進一步加大。
投資回落預示開發商對後市不樂觀
數據顯示，7月份全國房地産開發景氣指數延續了自今年4月份以來的回落態勢，為104．72，比6月份回落0．34點，不過依然連續12個月運行于景氣區間。上海易居房地産研究院綜合部部長楊紅旭認為，接下來景氣指數還將繼續下行，預計將於年底步入100點以下的不景氣區間，明年二、三季度會觸底。
1－7月，全國房地産開發投資23865億元，同比增長37．2％，增幅較1－6月縮小0．9個百分點。這是繼今年5月觸頂以來的連續第二個月回落，但繼續處於歷史高位。從月度情況來看，7月房地産開發完成投資4118億元，比6月環比減少29．4％。楊紅旭認為，受調控政策影響，接下來數月開發商的投資熱情將會繼續逐步降溫，房地産開發投資同比增幅將持續回落，預期全年增幅將回落到20％左右。
1－7月，全國房地産開發企業房屋新開工面積9．22億平方米，同比增長67．7％，增幅與1－6月基本持平。這是繼今年5月新開工面積觸頂以來的連續第二個月回落，但是繼續處於歷史高位。業內人士認為，受市場低迷預期影響，接下來部分項目會出現緩工現象，這一增幅將會持續回落。
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