唐家嶺騰退村民開選安置房 多數人能選3至4套房

村民圍著沙盤挑選安置房。本報記者張斌攝

　　海淀區唐家嶺拆遷改造正式進入村民選擇安置房階段。昨天，按照簽約順序卡的排號順序，首批35戶村民順利選中自己滿意的安置房。預計到8月18日，將有至少560戶村民選房。

　　兩居室小戶型居多

　　昨天上午，唐家嶺村委會大院內，村委會電影放映廳已被改為選房地點，大廳內的巨型沙盤上展示著唐家嶺新城的安置樓，一旁排列著與實體樓相同的戶型模型。大廳門外的墻上有一個倒計時牌，顯示距離第一獎勵期(8月16日前騰退宅基地，最高可獲50多萬元獎勵)截止還有14天。

　　昨天，供村民選擇的是唐家嶺新城T09地塊的8棟樓和T05地塊的4棟樓。這些樓多為15層左右，戶型從約54平方米的一居室到126平方米的三居室不等，以七八十平方米的兩居室小戶型居多。

　　由於安置房提供的戶型和面積較多，村民可以有多種組合挑選的方式，此外，兩個地塊還留出了4棟樓暫時不提供選房，將根據村民對戶型和面積的需求進行調整。

　　唐家嶺村委會負責人介紹，簽訂騰退搬遷協議的大多數村民能選3至4套房子，全村約1500戶村民的宅基地騰退工作預計將於3個月後完成。

　　分批選房保障秩序

　　西北旺鎮相關負責人介紹，為維護選房秩序，採取了控制每天選房戶數的辦法，選房期內每天從上午8時30分開始被劃分為7個時段，每個時段1小時，安排5戶村民選房。

　　選房時，村民需要攜帶簽約順序卡、身份證以及《交房騰退單》《選房單》等相關證件和材料，按照評估面積填寫面積表，根據戶型、面積、位置選中安置房後再簽訂《置換購房協議書》《安置補償協議書》等材料。如出現未在規定時段選房的情況，須在當日最後一戶選房後進行補選。

　　-現場

　　選房村民按計算器定戶型組合

　　昨天下午4點多，大廳內有兩家人在選房。李先生家和王女士家當天都還沒輪到選房，是提前來做準備的。

　　李先生家的宅基地面積將近400平方米，可以選5套80平方米左右的房子。本來，家裏兄妹和老人都住在一起，這次騰退後，各家都有獨立的住處了。

　　選擇戶型很難決定。如果選擇的全部是80平方米左右的，就超過宅基地面積了，這不允許。如果選擇一套70平方米左右的，又沒有用完。於是，一家人拿著計算器和紙筆，開始計算戶型組合，“要湊夠面積不能吃虧”。最終，他們決定晚上回家再開家庭會，“這麼大的事兒，得慎重決定”。

　　王女士家宅基地面積只有100多平方米，她只能選擇兩套房。跟幾位鄰居一樣，她相中了東側的房子，“東側順風順水”。“為什麼這麼早同意搬遷呢？”“怕拖到後來，獎勵打折扣。”王女士説。

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　　未簽協議村民準備“再扛扛”

　　村民王強(化名)還在堅守，他沒有跟村委會簽訂騰退搬遷協議。他認為補償不合理。據王強稱，他家的宅基地面積有400多平方米，村裏只承認350平方米。“我們想再扛扛，等待轉機”。王強説，該爭取的一定得爭取。

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　　唐家嶺改造歷程

　　2009年媒體集中關注唐家嶺地區租住人群，唐家嶺開始名聲大噪。

　　2010年5月唐家嶺第一次方案被村民否決後，新方案主要以回遷為主。

　　7月18日唐家嶺騰退搬遷進入了獎勵階段。151戶村民簽訂《安置補償協議》，221戶村民領取選房號。

　　7月30日市發改委公佈了“海淀區唐家嶺新城項目核準的批復”。

　　8月3日起村民將分批前往售樓處選擇安置房。按照計劃，全村約1500戶村民的宅基地騰退工作預計將於3個月後完成。 （記者易靖）