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發佈時間:2010年07月31日 15:04 | 進入復興論壇 | 來源：北京晚報
大興、房山等幾個樓盤的熱銷，雖然給沉悶的樓市帶去了一抹驚詫，卻未能撼動樓市“悶糊”的根基，更未減輕開發商左右為難的窘境。近半數樓盤在7月推遲開盤之後，8月北京開盤供應量繼續縮減，而且僅有個別樓盤給出了明確的銷售均價,開發商玩起了“躲貓貓”大戰。
7月半數樓盤“爽約”
相比于桑拿天的熱浪習習，7月的新房市場，顯得非常安靜。房地産交易管理網的數據顯示，截至29日，整個7月僅有17個項目開盤銷售，新增供應量5545套。
“根據我們月初的市場調查，預期的開盤總量是34個，可最後實際入市的項目只有17個。也就是説，近半數樓盤未按計劃入市。” 亞豪機構副總經理高姍告訴記者，老項目因為前期賣得很多，不敢隨便降價；而純新盤因為首期推出量較大、客戶量不足，不得不選擇低價開盤。在左右為難的窘境下，開發商的入市熱情自然大大減弱，供應節奏也明顯放緩。
8月新盤量少價模糊
在觀望情緒蔓延的大環境下，8月新盤的入市熱情也難有起色。根據亞豪機構的統計，8月北京共有21個項目計劃開盤，環比7月初34個項目的計劃開盤量，減少了近4成。其中純新盤包括昌平的領秀慧谷、懷柔的影人四季花園、大興的金地仰山等，佔到了總量的三成左右，而位於五、六環之間的項目僅有7個，佔總量的30%。
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