北京唐家嶺151戶村民簽約搬遷 首日現通宵排隊

　　“唐家嶺村騰退改造”追蹤

　　本報訊 （記者傅沙沙）經過20多日的諮詢確認期後，昨日，唐家嶺村村民和居民的騰退搬遷進入了獎勵階段。

　　據西北旺鎮政府統計，截至昨晚21時，已有151戶村民簽訂《安置補償協議》，221戶村民領取了選房號。簽訂協議後，村民須在15日內搬家交房，8月3日起方可選購安置房。

　　村民提前22小時排隊搶號

　　據村民介紹，這兩天，村委會的騰退宣傳車就繞著村子廣播，通知村民7月18日8時45分到村委會領取簽約順序卡。“簽約順序卡就是選安置房的順序號，先排先選。”為能優先選房，前日11時起便有村民到領號地點排隊“搶號”，比通知的時間早了近22個小時。當日下午，提前來排隊的村民越來越多。據目擊者介紹，17時許，村委會的活動中心廣場上已聚集了近200號人，有的村民表示將徹夜排隊。

　　隨後，唐家嶺村村委會開始勸村民回家等候，並逐一登記了排隊人員的順序，許諾次日清晨按登記順序發號。截至晚8時許，村民才散去，當日登記的就有170多戶。

　　70戶村民只領號未簽約

　　昨日清晨5時，已有心急的村民到領號地點等候了，小廣場上聚集了數百人，3個多小時後，他們終於領到了簽約順序卡。

　　9時起，村民可按區域劃分到相應動遷工作組辦理搬遷簽約。來自官方的數據顯示，唐家嶺參與騰退改造的村民戶數有1500余戶，獎勵期首日唐家嶺村雖有近221戶領取了號碼，但簽約的只有151戶。“先保證能優先選房吧，簽約再看看，反正第一個獎勵期還有30天”。部分村民仍持觀望態度，按照騰退方案，在第一個獎勵期搬家的可在安置面積、購房價和騰地獎上獲得多項優惠。

　　簽約後15日內須搬家交房

　　對於合法房屋的重置成新補償價數額，西北旺鎮表示根據房屋情況而定，每戶村民家都不一樣且存在一定差距，故未透露具體數額。在此前的幾套草案中，這個價格從2500元浮動到3800元不等。

　　村民簽署《安置補償協議》後，15日內須搬家並交出房屋，之後方能選購安置房。昨日，唐家嶺村委會電影放映廳現改為了選房地點，所有安置樓的沙盤已佈置好，墻上挂滿了各種戶型圖。按照村委會張貼出的《選房通知》，安置房選購將於8月3日啟動，首批將持續12天。

　　簽約騰退選房結算流程

　　7月18日8時45分，發簽約順序卡；

　　7月18日9時，持順序卡至動遷工作組辦理《安置、補償協議書》等的簽字，領取交房騰地單；

　　在簽約15日之內，搬家後，到拆除公司辦理交房手續；

　　在交房後，憑交房憑證到動遷工作組領取《安置、補償協議書》、《選房單》；

　　按順序卡號依選房通知所述日期時間段，前往售樓處選房，辦理《置換購房協議書》簽訂手續；

　　持安置協議書、購房協議書，至動遷結算組辦理結算手續。

　　聲音

　　約10％村民未認可評估結果

　　官方證實，諮詢確認期內仍有超過10％的村民未簽字確認評估結果，少數村民家還未接受入戶評估。

　　昨日，村民姜敏（戶名）和老伴都沒有去領號，因為“宅基地有多大還沒數”。在大多數村民看來，姜家本應是這次騰退改造的受益者，因為她家“地廣人稀”———宅基地面積超過500平方米，才有3口人。姜敏説，在她家的林權證上，宅基地面積顯示的畝數換算後超過500平方米，而此次騰退評估是按照1992年的一次測量登記，那次姜家被核準的宅基地面積只有300多平方米。“我不認可那個結果，現在手裏還是當年的林權證。”昨日，姜敏到村委會查詢，得知是按1992年的測量結果，她要求以入戶測量為準，但未得到回應。

　　姜敏認為，騰退改造第一個獎勵期的面積優惠幅度達到每人15平方米，但全村宅基地置換的總面積不變，“他沒有那15平方米，但要獎給他，哪兒來的地呢？”姜敏認為自家宅基地因此被縮小了。

　　西北旺鎮宣傳部負責人回應，宅基地面積的確認是依據1992年的測量結果，全村都是這個標準。目前還未確認評估的10％村民中，除了部分家庭存在析産矛盾無法評估外，也有類似姜敏這樣不認可結果的村民。該負責人表示，唐家嶺村的騰退改造方案不會再變動，這10％的村民隨時可以接受入戶評估。 本報記者 傅沙沙

　　變化

　　兩個安置地塊將改為大戶型

　　安置房尚未動工，《選房通知》申明，T05和T09地塊的6棟房屋需調整戶型。西北旺鎮政府表示，此前這幾棟樓房的戶型主要以45平方米、75平方米和83平方米為主。但部分村民提出希望多提供大戶型。因此對這幾棟進行了戶型調整，調整後將以120平方米為主。