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發佈時間:2010年07月17日 08:35 | 進入復興論壇 | 來源：廣州日報
真正影響相關産業的並不是“房地産”，而是建築業，鋼鐵、水泥、有色金屬、家電、裝修等都是因為建築業的興旺而被帶動。房價下跌恐慌論純屬杞人憂天。
樓市調控“組合拳”發力至今，房價堅挺而成交萎靡。恰恰在這一敏感的“攻堅期”，“房價不可下跌”的聲音再度放大。對此，住建部、銀監會、國資委等三部委近日分別強調“樓市調控不會鬆動”。
相關部門堅持既有調控路線的公開表態，讓漸次模糊的市場預期有所明晰。但應當看到的是，樓市調控基調不動搖的關鍵在於，放棄把“抑制房價過快上漲”作為政策目標，轉而尋求“實現房價理性回歸”的政策訴求，讓降價成為政策導向的表現。
時下，對樓市影響較大的言論有二：一是“房價下跌幅度不能超過25%，否則對誰都沒有好處”；另一個是“一線城市房價下跌10%或許是政府容忍的極限”。這些言論激起漣漪一片，仔細品味難免心生疑竇：房價下跌的極限到底是多少？究竟是25%還是10%？這兩個數據的論據又是什麼？
在這些反對樓市調控繼續深化的聲音背後，主要有如下定性理由的支撐：其一，房地産是中國的支柱産業，拉動經濟的作用非常重要，房價下跌將會殃及數十個關聯行業；其二，房價下跌將會讓已購房百姓的資産縮水、銀行壞賬激增，社會及金融安全受到威脅。
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