濟南不少銀行受理三套房貸 利率超高現"零受理"

　　近日有關“三套房開閘”、 “房貸調控政策將取消”等傳言，讓公眾的目光再度轉向房貸市場。在濟南，部分銀行早已暫停受理三套房房貸，部分銀行雖然沒有喊停，但是利率上浮比例卻高達20%-30%，因而少有購房者問津，不少網點甚至出現了“零受理”的情況。

　　“比基準利率上浮30%，比例太高了，很長時間沒有人申請了。”13日，工行濟南市區一網點的工作人員劉先生告訴記者，4月中旬，國家出臺有關三套房貸款新政後，由於濟南屬於二線城市，該行並沒有叫停三套房貸，不過要求首付必須在50%以上、利率為基準利率的1.3倍。“利率太高了，很不划算，政策出臺後就沒有人申請過三套房房貸。”該人士表示。

　　隨後，記者從建行一家網點也了解到類似的情況。工作人員介紹，目前，該行三套房房貸的首付比例不能低於55%，貸款利率上浮15%-20%。“三套房的購房者經濟基礎不錯，很多人都是一次性付清房款，由於目前的利率水平過高，貸款購買三套房並不明智。”該工作人員表示，很長一段時間，該網點沒有受理過三套房的貸款申請。

　　記者調查發現，在濟南，包括工行、建行、招行、中信、華夏等在內的多家銀行仍可受理三套房貸款，但是貸款的利率相比二套房貸大幅提高。比如，招行濟南分行工作人員表示，該行三套房首付50%(不含)以上，利率上浮15%以上；中信銀行三套房首付不低於55%，利率上浮不低於20%；華夏銀行的利率也是上浮20%。

　　也有不少銀行乾脆叫停了三套房房貸。農行某網點工作人員告訴記者，該行6月初停辦了三套房房貸，何時能夠再申請，必須看國家政策。中行某網點工作人員也表示，該行三套房房貸已經停辦兩個多月了。採訪中，不少銀行人士表示“濟南市場上的三套房貸款政策並未出現鬆動”。

　　就近期有關“個別地區放鬆第三套房貸”的傳言，中國銀監會新聞發言人12日晚也出來辟謠，該發言人稱房貸相關“政策要求和標準沒有任何變化，各商業銀行要嚴格執行，不能動搖”。