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發佈時間:2010年07月12日 10:23 | 進入復興論壇 | 來源：新華網
降溫之時新動向——我國房地産市場述評
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資料圖片：6月22日，市民在長春房交會現場諮詢樓盤信息。記者從長春房交會上了解到，品牌地産在長春價格未見鬆動，市民對高房價表現出觀望態度。新華社發 （肖瀟 攝）
新華網北京７月１１日電（記者 杜宇 王立彬 王宇）時至年中，新一輪房地産市場調控已過近３個月時間，房地産市場發生了新的變化。商品房成交量持續下滑，一線城市堅挺的房價開始鬆動，土地市場連續流拍，二手房市場量價齊降，部分一線城市租金快速上漲。
房地産市場的驟然變化，背後究竟蘊藏什麼含義，釋放怎樣的信號？是否標誌著房地産市場開始走上健康發展之路？
房價：是鬆動還是“假摔”？
供職于北京一家金融機構的劉曉莉，半年來堅持看房，卻始終沒有出手，一直等待最佳的時機。“一會兒説北京房價降８０００元，一會兒説打折一會兒又取消，房價就像一滴松油，看著會下跌就是跌不下來。”她用這樣一個形象的比喻，表達了自己對房價的觀察。
事實上，從全國的角度來講，房價已經出現了新的變化。國家統計局的數據顯示，５月份，７０個大中城市新建商品房價格漲幅比４月回落０．３個百分點，這是自２００９年４月以來首次出現回落。
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