72.5%居民稱房價過高 物價滿意指數創新低

　　本報訊 央行昨天公佈了2010年第二季度全國銀行家問卷調查、全國城鎮儲戶問卷調查、企業家問卷調查結果。調查顯示，雖然二季度中國內地居民的房價上漲預期減弱，但仍有高達72.5%的居民認為房價“過高，難以接受”。該比例自去年二季度以來持續攀升，並在本季創下新高。

　　儲戶調查 對房價和物價均難接受

　　針對全國城鎮儲戶進行的問卷調查顯示，有72.5%的居民認為房價“過高，難以接受”，創下歷史新高；有29.3%的居民預期未來房價還將“上漲”，這一比例較上季降低一成，顯示居民的房價上漲預期減弱。同時，由於觀望情緒濃厚，居民購房意願下降，未來3個月意欲購房者的比例降至15.5%，連續兩個季度回落近3個百分點，結束了2009年以來持續上升的勢頭。

　　在物價方面，當季居民物價滿意指數降至21.7%，較上季下滑4.2個百分點，再創歷史新低。有58.9%的居民認為物價“高，難以接受”，這是該調查10年來的最高值；70.3%的居民預計下季物價還將上漲，這一比例處於歷年同期中的較高位置。

　　在儲蓄和消費方面，與上季相比，居民投資意願回落，消費意願平穩，儲蓄意願維持高位。有45.7%的居民傾向於選擇“更多儲蓄”，36.4%的人傾向於“更多（購買債券、基金、股票等）投資”，18%的人傾向於“更多消費”。

　　此外，居民當期收入感受指數為49.5%，與上季相比略降1.1個百分點，結束了此前連續3個季度的上升勢頭。同時，居民對未來收入預期指數與就業預期指數雙雙下降，與上季相比降幅分別為2.6和3.3個百分點，居民對未來收入與就業形勢不確定性的感受增強。

　　銀行家調查 消費貸款需求下滑最快

　　針對銀行家的問卷調查顯示，本季銀行家信心指數回落至64%，較上季下降5.8個百分點；銀行家預期下季宏觀經濟繼續向好，宏觀經濟預期指數為53.3%，比上季上升0.9個百分點。本季銀行家貨幣政策感受指數（選擇貨幣政策“適度”的銀行家佔比）為57.9%，較上季下降2.6個百分點。在下季貨幣政策預期方面，51.5%的銀行家認為將保持現狀，這一比例與上季基本持平。

　　本季貸款需求指數為66.9%，較上季回落2.2個百分點。分行業看，非製造業貸款需求指數下滑最快，為61.7%，較上季低2.1個百分點。分用途看，企業固定資産投資和經營週轉貸款需求指數分別較上季下降2.2和1個百分點，為60.2%和65.7%；個人消費貸款需求指數下滑最快，較上季下降4個百分點，降至62.8%；個人消費貸款需求中，購房貸款需求指數58.8%，下降6.4個百分點，購車貸款需求指數58.3%，下降2個百分點。

　　企業家調查 信心指數結束攀升勢頭

　　針對企業家的問卷調查顯示，企業家信心指數結束連續攀升勢頭，本季高位小幅回落，較上季下降0.5個百分點，達到83.9%。

　　調查指出，當前企業的市場需求繼續轉暖，出口訂單預期小幅回調，但企業家對未來市場需求謹慎樂觀，對未來盈利預期相對謹慎。根據調查，二季度企業産品市場需求指數為59%，較上季提高1.4個百分點，已連續4個季度進入景氣區間。其中，國內訂單和出口訂單指數分別比上季提高1.3和2.2個百分點。但同時，市場需求預期指數增幅明顯放緩，特別是出口訂單預期指數結束上升趨勢，比上季小幅回調0.03個百分點。