本報訊 （記者魏盼生實習生姚佳欣、陳冬琪）《汕頭經濟特區公租房保障辦法》經市政府常務會議通過，將於9月1日起施行。記者了解到，該《辦法》首次將公共租賃住房和廉租住房合併管理。同時，創新公租房融資渠道，支持社會力量參與公租房的籌建和經營，各級政府可以通過資本金注入、投資補助、貸款貼息、房租補貼、BOT等形式籌建公租房。

　　根據《辦法》規定，政府投資籌建的公租房用於保障本行政區域內符合條件的城鎮低收入住房困難家庭、新就業無房職工和外來務工人員；社會力量投資籌建的公租房，主要用於保障本單位符合條件的住房困難家庭、新就業無房職工和外來務工人員；社會力量在外來務工人員集中的開發區、工業園區投資籌建的公租房，用於保障開發區、工業園區內符合條件的外來務工人員。公租房建設實行“誰投資、誰所有”原則。政府投資籌建的公租房的産權由同級住房保障主管部門代為登記。政府在外來務工人員集中的開發區、工業園區集中建設的公租房，建成後可以移交給用人單位管理；鼓勵社會力量在外來務工人員集中的開發區、工業園區按照規劃建設集體宿舍。社會力量投資建設的公租房在不改變公租房性質的前提下，可以整體轉讓和整體抵押，但不得分拆確權、分拆轉讓和分拆抵押。

　　記者了解到，新建公租房按照滿足基本居住需求、經濟、環保、節能的原則建設，可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。成套住房的單套建築面積以40平方米左右為主，最大不得超過60平方米；以宿舍型住房建設的公租房，應當執行國家宿舍建築設計規範。

　　《辦法》明確市房産管理部門作為市住房保障主管部門負責特區公租房保障管理工作。公租房申請人核準登記，建立輪候登記冊，實行輪候保障，輪候信息將在本級人民政府門戶網站或者本單位網站公開。核準登記的輪候對象，由住房保障主管部門制定配租方案，按照輪候規則或者通過抽籤、搖號等公開方式確定配租對象和配租排序。配租對象和配租排序向社會公開，同時在本級人民政府門戶網站或者本單位網站公佈。社會力量投資籌建的公租房由出租人制定配租方案，並自每次配租結束之日起15日內將配租方案及配租結果報住房保障主管部門備案。