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青年路東側住宅項目、東壩南區組團居住用地、地鐵九號線郭公莊車輛段項目住宅用地……昨天，這些被開發商認定為“優質地塊”，出現在市國土局公佈的2012年度第二批商品住宅和商服用地擬供應地塊中。其中，商品住宅用地28宗，土地總面積達422.41公頃。按計劃，這些地塊將在下半年逐一上市。
今年住宅用地約422公頃
據了解，由於今年4月份公佈的第一批擬供應地塊中，全年的工業倉儲和保障性安居工程用地已全部公佈，因此，本次公佈地塊只涉及商品住宅和商服地塊。
第二批商品住宅和商服用地擬供應地塊總計45宗，土地面積約517公頃。其中，商品住宅用地28宗，約422公頃、商服用地17宗，約95公頃，分別佔計劃供應量的50%和27%。此次第二批擬供應地塊信息公佈後，加上今年4月份公佈的第一批地塊，本市2012年度住宅、商服和産業用地供應計劃指標全部落實到具體地塊。
目前已公佈的兩批住宅地塊，共901公頃，比年度計劃的850公頃多了51公頃。
順義、房山供地量大
第二批擬供應宅地分佈在10個區，順義、房山、朝陽三區擬入市面積位列前三。順義3宗土地面積合計超過77公頃，其中順義新城兩宗地塊面積超過30公頃。
超過30公頃的大體量地塊還包括位於豐臺的郭公莊車輛段三期、通州臺湖鎮兩站一街B2、門頭溝高家園土儲項目、朝陽東壩南區18號地。這幾宗地塊都是相對的熱門土地。其中，郭公莊地區已有萬科、北京金隅大成等房企進入。昨天公佈的“擬供應”地塊，還包括了大興舊宮綠隔地區和龐各莊鎮兩塊已經成交的地。前者于7月17日由中冶置業聯合體競得，樓面單價近1.6萬元，創下區域新高。
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