記者陳娟

　　目前，中國一線城市的城市化率達到70%，而中國的平均城市化率還不到50%，三四線城市逐步成為商業地産的焦點和熱點。在城鎮化運動不斷推進的背景下，第二、三産業不斷向城鎮聚集，規模不斷擴大。這就意味著三、四線城市將迎來巨大的發展機遇。

　　醞釀産業新城模式

　　近年來，産業地産在武漢乃至湖北發展迅猛，一種全新的産業新城開發模式應運而生。

　　何謂産業新城開發運營模式？産業新城建設符合市場和國家政府的産業發展導向，集專業市場、工業園區、物流園區、城市綜合體于一體，其運作特點是存量資産再利用，建立産業孵化平臺，為政府、地區招商引資，形成品牌和産業集群效應，産生了良好的經濟與社會效益。

　　2012年8月8日，集“專業市場、工業園區、物流園區、城市綜合體”四位一體模式的棗陽百盟光彩産業城即將開工，它將成為鄂西北地區超大規模的産業新城地標，也是産業新城模式在湖北的最新踐行者。

　　百盟光彩産業城由湖北百盟集團投資打造，總規劃用地面積約2000畝，集專業市場、商貿物流、工業園區、購物中心、高尚住宅小區、公寓、酒店、商務辦公、倉儲會展、信息服務、餐飲娛樂等為一體的超大型、多功能産業新城。全面建成後可容納5000家經營戶入駐，解決2萬人就業，年交易額可達100億元。

　　10年造20個産業新城

　　百盟集團是一家以開發運營産業新城為主營業務的大型企業集團。通過對湖北、江蘇、黑龍江、四川、安徽、北京等地20多個項目的長期實踐，成功構建獨特的産業新城開發運營模式，成為業內的領軍企業。

　　在襄陽，由百盟集團打造的光彩大市場金屬材料交易中心是集批發零售、連鎖經營、物流配送、電子商務、倉儲會展、工業加工、綜合體等為一體的大型商業項目。一期大市場內十一大業態，配套有工業園、汽配城、鋼材區，全部已經經營成熟。

　　在咸寧，百盟集團在旅遊新城的南入口片區，斥資35億元打造中國第一個以溫泉為主題的大型歡樂世界，以溫泉博覽館、溫泉水世界為特色，集室內外大型遊樂設施、商業街區以及休閒度假産業于一體的大型旅遊綜合體，完成當代遊樂産業的升級。