本報訊（記者 徐濤 實習生 段煉）律師買別墅遭遇違建侵權，物業卻説沒有“執法權”，昨天上午，我市一名律師湯某將該別墅物業新鴻運物業公司告上了白下法院。

　　湯先生是溧水華洲鳳凰小鎮的一名業主，他買了該小區的7號樓別墅。不過，由於是第二居所，湯先生將別墅裝修後並不常去住。去年10月，他到自家別墅後發現，隔壁6號樓的業主把原本分隔兩幢別墅的分界樁拆了，綠化帶也毀了，自行建了棚欄，而且越界建到了他家的院子裏。湯先生馬上找到新鴻運物業公司駐該小區的管理處，管理處負責人陳主任稱6號樓業主是在夜間施工的，物業並不知情。

　　湯先生認為物業屬於不作為。他拿出了與物業公司簽的服務合同，其中第八條寫到：“對違章行為進行糾正或制止，其方式有，責令停止違章行為，責令恢復原狀。”在多次催告無效後，湯先生將物業公司告上法院，要求物業恢復6號樓、7號樓之間的分界樁和綠化帶。

　　被告方南京新鴻運物業公司的委託代理人陳先生則表示，他們並沒有管理這件事的權力。“7號樓和6號樓緊挨著，中間也沒有公共空間，這是他們兩方的糾紛，我們只能勸解調停，這不在我們的管理範疇，我們也沒有執法權。”

　　湯先生表示，他已經起訴6號樓業主，但他認為物業有義務制止小區內的違建。對於物業方面“沒有執法權”的辯解，他提出變更訴訟請求，只要物業以書面文件形式責令違建方自行拆除違建，並恢復原貌就行。

　　法院將擇日再次開庭審理。

　　記者採訪發現，很多小區都存在違建現象，但由於城管部門對有物管的小區一般不介入違建處理，所以這類違建主要靠物業負責拆除。但是，新鴻運物業公司所稱“沒有執法權”也是實情，我省正在修訂的《江蘇省物業管理條例》中，也沒有對小區內違建如何處理作出規定。