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新華網武漢８月７日電（記者王喬、徐海波）７月，武漢房地産市場呈現加速回暖態勢，商品住房銷量達１４４５４套，環比增加１９．３８％，創下近２６個月來新高。
據武漢市房管局的統計數據顯示，７月商品住房成交面積為１４７．１６萬平方米，環比增加１９．７４％；成交均價為６３３９．５９元／平方米，環比微升０．０９％。
在新房帶動下，二手房成交狀況也出現明顯回升，成交量和成交均價環比分別上漲１７．６２％和２．０５％。從成交面積來看，中小戶型仍然最受青睞，１２０平方米以下戶型佔全市商品住房總銷售量的７９．６９％，與上月基本持平。
“從市場因素來看，武漢樓市７月創出歷史性成交紀錄。這個成交量幾乎是武漢商品房市場建立以來，單月成交的新高。”中國指數研究院華中分院研究副總監李國政分析説，在兩次降息等因素影響下，開發商促銷力度有所加強，從而拉動了整體銷售。
雖然７月商品房均價出現微幅上漲，但仍然要低於去年底的水平。李國政認為，從總體上看，樓市庫存依然較多，很多企業資金壓力未減。“在９月前，樓市面臨新一波上市高峰，因而價格出現大漲的可能性基本排除。從調控等技術層面看，預計這一波樓價也很難複製２００９年的漲幅。”
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