8月3日訊（記者 喻雯） 3日，記者了解到，為了降低企業生産成本、減輕企業負擔，濟南市房管局已經為全市困難企業核減房租累計達1635萬餘元，這些符合條件的困難企業，可以享受生産用房60%、商業服務業用房40%的房租核減優惠政策。

　　3日上午，濟南市房管局邀請部分承租直管公房的企業代表，就企業改革、改組、改制工作中涉及的房屋産權、租賃、承租公房的更新改造以及維修等問題，同與會企業代表進行了交流和溝通，主動聽取企業意見和建議。

　　濟南市房管局房政處有關負責人介紹，1993年，濟南市直管公房面積為600萬平方米，近些年來，隨著房改、棚改等，面積減少了八成左右。目前，直管公房的平均租金是每月每平米2.07元，從2001年8月至今，濟南市直管公房的租金已經11年沒有改變。

　　直管公房面積雖然減少，但直管公房的人員等運營成本卻沒有減下來，租金一直不變，使得目前“以租養房”已經很難運營。目前每年直管公房租金為2200萬元，其中用於正常維修和運轉的費用就要用到1300萬元。

　　從目前來看，承租直管公房的大部分是一些困難企業。為了減輕企業的負擔，濟南市房管、財政和物價三部門聯合下發通知，企業同時具備三方麵條件的，可以享受生産用房60%、商業服務業用房40%的房租核減優惠政策。這三個條件包括資産負債率達到或超過100%,或者企業生産經營惡化，出現嚴重虧損，生産經營處於停業或者半停業狀態的；企業職工（包括在職、內退）年均實際收入連續三年低於全市最低工資標準，或者企業職工中，連續三年收入達不到全市城鎮居民最低生活保障線的特困職工佔全部職工人數30%以上的；連續6個月沒有繳納職工基本養老保險費等社會保險費的。

　　記者採訪了解到，截至目前，濟南市住房保障和房産管理部門已經為濟南市59家企業承租的167處直管公房辦理了直管公房産權劃轉手續，産權劃轉面積達7.82萬平方米，為全市困難企業核減房租累計達1635萬餘元。

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