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珠江新城空置率上升租金有所回落

發佈時間:2012年08月03日 08:19 | 進入復興論壇 | 來源：廣州日報 | 手機看視頻

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　　滿堂紅曾平連小姐表示，7月份寫字樓租賃市場較為平淡，珠江新城板塊由於有多個寫字樓新項目推出，導致空置率有所上升，現時該板塊新推寫字樓租金普遍在160~200元/m2之間，部分發展商自持的寫字樓物業租金有所回落，幅度在10~15元/m2之間，預計今年珠江新城寫字樓租金漲幅進一步縮窄。像越秀區環市路、東風路和天河體育中心板塊的寫字樓，空置率較穩定，因此租金價格並沒有太大變化。

　　中原地産羅思源表示，7月海珠區有部分“翻新”寫字樓推出，因其單套面積較小，總價介於100萬~200萬元，吸引了不少投資新丁的關注與捧場。而在傳統寫字樓投資熱門板塊如天河北、環市路商圈，由於放盤量較少，近一個月的成交量並不活躍。尤其是優質寫字樓物業放盤量更少之又少。

　　記者王雯倩

熱詞：

寫字樓租金

寫字樓物業

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