價格是剛需置業一個很重要的參考因素，但絕對不是唯一因素，一味追求低價房，往往品質得不到保障，等到入住之時後悔莫及。買房是需要綜合考慮的事情，多方考量之後得出的性價比，才是置業的最佳參考。

　　那麼，如何分析樓盤的性價比呢？從對於剛需置業的需求分析，以及市場上的項目情況來看，區域現狀及潛力、開發商及項目品牌、戶型及精裝等是決定性價比的關鍵。總之，每位購房者要從自身的情況來具體分析，慎重選擇。

　　區域承載價值洼地決定潛力

　　地段是房地産的核心價值。項目所處區域的交通、生活配套情況，決定著生活的便捷和舒適度；區域未來的發展潛力，決定了房産的保值增值空間。當然，繁華的主城區各方麵條件都相對比較好，但是價格高昂，非一般人所能接受。剛需置業相對適合選擇基礎設施較好，離塵不離城的地區，比如大興。目前，北京已經進入了向南看的時代，政府2900億後追加741億著力投資南城，大興經濟得到高速發展，吸引了很多人的關注。

　　地鐵4號線開通、首都第二機場的落戶，大幅度提升了大興的交通級別，激發出大興區域強大的活力和潛力，吸引了大批企業進駐、投資，催生出大量工作機遇，就業人群隨之紛至沓來、租房就業，令大興生活配套的日臻完善，置業率不斷提升。得天獨厚的自然條件、暢達的交通網絡和完善的配套，令大興成為了北京剛需置業的首選區域。

　　例如位於大興新城核心區的富力童話時光，緊鄰地鐵4號線，周邊依託眾多大體量商業配套，生態環境也非常好，是性價比較高的樓盤。

　　品牌締造品質品質成就生活

　　品牌是品質的保證，在限購政策下，品牌房産的優勢尤為明顯。眾多品牌大開發商的項目長期以來一直受剛需置業的青睞。原因其實很明顯，品牌開發商很關注消費者對産品性價比和人居體系舒適度的要求，項目品質很有保障，社區配套也比較完善，社區裏配建的幼兒園、會所、班車等能夠在很大程度上為您的生活提供便利。另外，容積率低的房源以及現在市面上的低樓層花園洋房，居住舒適程度更高，也是性價比高的一種表現。

　　省心省力省錢精裝優勢明顯

　　優良的戶型和精裝能夠發揮房屋的最大價值，代表著高性價比。戶型對於人們的日常生活非常重要，人性化的功能分區設計，適中的面積區間以及通透明亮的房間布設，能夠提高房屋的使用率和舒適度。而全套精裝更能減少居住成本，特別適合手頭可能並不寬裕的剛需，更重要的是，對於工作繁忙的他們，“拎包入住”可以省去繁冗的裝修，省去大把的精力，是剛需置業很好的選擇。

　　近期，有很多剛需置業者開始為自己、為家庭選房，不少新盤入市都帶有很多優惠及折扣，置業者可以多多關注。不過切記，盲目不可取，良莠要分清，剛需還是要看性價比！