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本報訊（記者馬振華 實習生蔡舒）部分銀行首套房商業貸款利率鬆動啦！記者昨日走訪獲悉，目前武漢商業貸款首套房利率有降低之勢，9折、85折利率開始頻繁出現。不過，銀行是“看人放貸”，他們認為的“優質客戶”才能享優惠。
武昌的東湖1號最近新開盤，記者在售樓部碰到一家銀行的工作人員正在推銷“首套房9折利率”。“銀行上門推銷折扣利率，這在年初不可想象。”漢口一家樓盤銷售總監稱，年初首套房利率甚至達到1.1倍，並且好幾個月貸款都下不來。
光谷新世界樓盤則打出了88折利率，其售樓員幫記者算了一筆賬，如果貸款35萬，88折利率比基準利率每月要少還200元，30年就省7.2萬元利息。但是申請門檻還不小，要求具備信用記錄良好、月收入5000元以上等條件，才能享受到優惠利率。南湖的保利拉菲等樓盤售樓員告訴記者，銀行要對個人情況審核，並不是所有人都能享受到優惠利率。
二手房首套房貸款利率也有寬鬆。此前由於信貸額度緊張，部分房齡較長的二手房甚至連貸款都申請不到，更別提優惠利率了。據悉，現在招行、中行等銀行對二手房首套房貸也可以提供優惠利率。
據人行武漢分行統計，目前武漢市商業銀行對首套房貸款基本執行基準利率，僅對同業競爭較為激烈的優質客戶給予基準利率下浮10%-15%不同程度優惠，其中最低能夠給予85折優惠的銀行佔比57.14%。
樓市
走“馬”
作者：馬振華 蔡舒
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