東方網7月28日消息：據《東方早報》報道，今年上半年，上海住房公積金共發放共有産權保障房個貸27.44億元；共有産權保障房（經適房）個貸所佔比例大幅提高至17.7%，創下新高，1.1萬個共有産權保障房申購家庭成功獲得公積金個貸，約佔全市購買共有産權保障房家庭總戶數的55%。

　　昨日，上海市公積金管理中心發佈了《上海市住房公積金運行分析報告（2012年上半年）》（以下簡稱《報告》），2012年上半年，上海住房公積金運行繼續保持平穩、健康的態勢。歸集額、繳存人數、提取額等指標平穩增長，個貸量企穩回升。

　　個貸發放：逐月回升

　　《報告》指出，自2010年4月國家進一步加強對房地産市場宏觀調控以來，受政策影響，房地産交易量和個貸規模日趨回落，處於低位運行狀態。2011年住房公積金月度個貸發放額大致保持在22億元的水平。

　　今年上半年，在住房剛性需求和相對寬鬆的貨幣政策的雙重推動下，上海住房成交量有所回升，公積金個貸相應企穩回升。2月份發放個貸17.71億元，3月份發放23.88億元，4月份發放29.08億元，5月份發放31.92億元，6月份發放33.94億元，月度個貸發放額逐月回升。

　　在上半年的公積金個貸發放額中，共有産權保障房個貸佔比大幅提高。本市自2010年開展公積金共有産權房個貸試點，2010年和2011年分別發放了共有産權保障房個貸1.92億元和3.18億元，分別佔當年發放的公積金個貸的0.6%和1.2%。今年上半年，共發放公積金共有産權保障房個貸27.44億元，佔上半年個貸發放總量的17.7%，創下新高。

　　據分析，今年上半年共有産權保障房個貸量增加的原因主要有兩方面：一是各區加大了共有産權保障房的供應，簽約量大幅增加；二是市公積金中心通過採用“集中預約，分散受理”和“集中預約，集中受理”的模式，提高了放款效率。

　　銷戶：勞動力遷出增多

　　《報告》指出，今年1-6月，本市住房公積金銷戶類提取33.06億元，同比增長26.91%，增幅為近五年的新高。銷戶類提取中主要包括兩大部分：離退休提取；非滬籍職工勞動關係遷出本市所引起的提取，這兩類佔銷戶提取的比例超過90%。

　　今年上半年，離退休提取金額所佔比重為81%，比2008年同期下降了約9%；非滬籍職工勞動關係遷出本市提取金額所佔比重為9%，比2008年同期上升了約5%。

　　報告指出，“離退休提取受人口年齡結構等自然因素影響，提取人數相對平穩；非滬籍職工繳存公積金後因勞動關係遷離本市而發生的提取量增加。”

　　繳存：郊區成新增長點

　　《報告》還顯示，上半年，歸集額、繳存人數較快增長。今年1-6月住房公積金歸集額同比增長19.19%，繳存人數同比增長11.38%。1-6月住房公積金職工開戶數為29.12萬人，同比增長21.9%。其中，崇明、金山、青浦、奉賢、松江、嘉定等市郊各區近兩年的職工開戶數平均增長42.8%，成為住房公積金繳存人數新的增長點。