□記者　張春曉　報道

　　本報濟南訊　記者從省政府法制辦獲悉,為降低民用建築能源消耗,提高能源利用效率,我省擬出臺《山東省民用建築節能條例》,目前該條例草案送審稿開始公開徵集意見。草案要求,省住房城鄉建設行政主管部門應當制定綠色建築標準,實行綠色建築評價標識制度,房地産開發企業銷售商品房,應當向購買人明示所售商品房的能耗指標、節能措施、保溫工程保修期等信息,並在商品房買賣合同和住宅質量保證書、住宅使用説明書中載明。

　　據了解,今年我省將大力發展節約資源的綠色建築提上重要議事日程。年初省住建廳要求,今年我省每個城市至少應有3個項目獲得綠色建築星級標識,甲級設計單位應至少完成1個綠色建築設計標識項目,這將作為年底全省建築節能檢查考核的重要內容,並繼續全面推進新建建築節能,確保新建建築施工階段節能標準執行率不低於98%。在既有居住建築節能改造方面,要求2012-2013年要完成3485萬平方米既有居住建築節能改造,並通過立法加快推動此項工作。

　　草案規定,省住房城鄉建設行政主管部門應當制定綠色建築標準,實行綠色建築評價標識制度,鼓勵建設單位根據節能、節水、節材、節地、環保、消防和節能運行管理的要求,建設優於現行建築節能標準的綠色建築。同時要制定、公佈並及時更新推廣使用、限制使用和禁止使用技術與産品目錄。建設單位、設計企業、施工企業不得在建築活動中使用列入禁止使用目錄的技術與産品,若違反此規定,由住房城鄉建設行政主管部門責令改正,並處以10萬元以上20萬元以下罰款；生産、使用列入推廣使用目錄的建築節能技術與産品的,按照國家有關規定享受稅收優惠等扶持政策。

　　鼓勵利用建築垃圾、煤矸石、粉煤灰、爐渣、尾礦等固體廢棄物為原料生産新型墻體材料和其他建築材料。在省人民政府規定的期限和區域內,禁止生産、銷售和使用粘土磚(瓦)。鼓勵開發應用建築墻體保溫與結構一體化技術,住房城鄉建設行政主管部門應當採取試點示範等措施,逐步提高建築墻體保溫與結構一體化技術的應用比例。

　　施工企業應當對進入施工現場的墻體材料、保溫材料、門窗、採暖製冷系統和照明設備等進行查驗；不符合施工圖設計文件要求的,不得使用。房地産開發企業銷售商品房,應當向購買人明示所售商品房的能耗指標、節能措施、保溫工程保修期等信息,並在商品房買賣合同和住宅質量保證書、住宅使用説明書中載明。鼓勵在建築屋頂、墻面等部位實施綠化,降低建築能耗；屋頂綠化面積可以按照規定折算為建設項目的綠地率指標。

　　對原有建築節能改造,草案也做出了明確規定。縣級以上人民政府應當按照國家和省有關規定,制定實施既有建築節能改造規劃和年度改造計劃,對不符合建築節能標準的既有建築的圍護結構、供熱系統、採暖製冷系統、照明設備等組織進行節能改造。

　　依法成立業主委員會的住宅小區,其建築節能改造由業主委員會代表業主作為節能改造實施主體。未依法成立業主委員會的,可由社區居民委員會或者政府指定的機構作為節能改造實施主體。