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東方網7月23日消息：據《東方早報》報道，7月的滬上樓市疲態漸顯。
昨日，在位於嘉定的崴廉公館售樓處，一位銷售人員介紹，該樓盤此次加推100套房源，毛坯房源均價在1.71萬-1.76萬元/平方米，帶裝修房源均價為1.9萬元/平方米，“沒有優惠，因為我們的價格本身就定得較低。”
該銷售人員説，此次推盤均價較上一次推盤價格每平方米漲了300元左右，原因是“這次房源的位置較好”，“而且現在樓市也在回暖，各個樓盤都在漲，我們算漲得少的。”
早報記者未在售樓處現場看到銷控表。但現場銷售人員稱，毛坯兩房房源還剩下3套，帶裝修兩房還剩下5套。毛坯小三房房源還剩下7套，而帶裝修的小三房和三房賣得不多。
中房信分析師薛建雄稱，現在剛需樓盤銷售沒有特別火爆，因為7月的剛需市場本來就有所降溫，而開發商或是收窄優惠或是上調價格，接下來剛需樓盤的價格會穩在這裡。
“可能要到9、10月，才會有一波促銷，來啟動傳統旺季的市場。”薛建雄説。
“樓市沒有下行趨勢”
價格有所上調的還有位於松江的同潤菲詩艾倫。
該樓盤售樓處工作人員稱，此次加推了60余套精裝修兩房，均價在1.5萬-1.8萬元/平方米，高於上次1.4萬-1.5萬元/平方米的均價，因為“上一次是毛坯房，這次是精裝修的”。該工作人員稱，尚未統計具體的銷量。
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